2024年门面房屋租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年门面房屋租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：一、甲方同意将自身拥有所有权的位于_____房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。二、有偿使用合同期限为____年，自_____至__________________________________________________________三、房租及付费方式1、房租为_____2、付费方式：每_____付费一次。3、付费时间：_____4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。四、甲方的责任和义务：1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。五、乙方的责任和义务1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权。六、合同的解除：1、本合同期满，则合同自然终止。2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。甲方负责人：_____乙方负责人：_____2024年门面房屋租赁合同（二）门面房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有的位于（详细地址）的门面房屋进行租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋基本情况：（1）地址：（详细地址）（2）建筑面积：（平方米）（3）起租日期：____年（月）日（具体时间）（4）租赁期限：自起租日期起，至2025年（月）日（具体时间）（5）用途：门面（商业经营用途），限乙方开展（具体经营项目）经营活动1.2租金及支付方式：（1）租金总额：人民币（具体金额）元整/年（2）租金支付方式：乙方每月按人民币（具体金额）元整支付租金，以现金/银行转账等方式支付1.3保证金：（1）保证金总额：人民币（具体金额）元整（2）保证金支付方式：乙方需在租赁期限开始前，一次性支付保证金。保证金以现金/银行转账等方式支付。（3）保证金返还：租赁期满后，甲方无欠乙方租金、违约金及其他费用时，应当将保证金全额返还给乙方。第二条租赁房屋的权益和义务2.1甲方的权益和义务：（1）保证房屋的合法权属，并提供相关证明材料；（2）保证房屋的使用权和居住权；（3）在租赁期限内保持房屋的正常使用功能，并负责房屋的维修、维护；（4）提供房屋的房产证、不动产登记证明等相关证明文件；（5）在租赁期限内不得私自改变房屋用途或擅自将房屋出租给他人。2.2乙方的权益和义务：（1）享有在租赁期限内合法使用房屋的权益；（2）按时支付租金，并按照约定方式支付保证金；（3）保证经营活动的合法性，不从事违法行为；（4）租赁期限内对房屋进行合理使用和维护，保持房屋的整洁和完好；（5）不得私自改变房屋的结构、用途或擅自将房屋转租给他人。第三条违约责任3.1若甲方、乙方一方未按照合同约定履行任何义务，应按照法律规定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）解除合同，并要求乙方返还房屋；（2）要求乙方支付相应的滞纳金；（3）扣除保证金（在乙方的违约行为造成的实际损失范围内）。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方可以协商一致对合同进行变更。任何一方希望变更合同内容，应提前以书面形式通知对方，并经双方签字确认。4.2甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。提前解除合同需要提前（具体天数）书面通知对方，双方协商确定解除合同的方式和费用。第五条争议解决方式本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。若协商未果，争议应提交当地人民法院解决。第六条其他约定事项（本栏可根据具体情况自由填写）特此确认并签署本租赁合同，以示双方共同遵守。甲