售房购房合同范本

售房购房合同范本合同编号：__________甲方（售房方）：乙方（购房方）：鉴于甲方为合法房屋所有人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由乙方承担。第四条附加条款4.1甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施设备完好，不存在任何质量问题。4.2乙方应合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（售房方）：乙方（购房方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为合法房屋所有人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保和服务，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定支付房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由乙方承担。3.3丙方作为第三方主体，提供过户过程中的咨询服务，确保交易顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方应合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。4.2乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.3丙方作为第三方主体，对乙方履行合同义务提供担保，确保甲方权益得到保障。第五条第三方主体责任5.1丙方应确保乙方按照约定支付房款，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。5.2丙方应提供专业的过户服务，确保交易顺利进行。5.3丙方应保密合同双方的个人信息，不得泄露给第三方。第六条违约责任及限制条款6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3如丙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.物业管理规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的经验和专业知识，能够为双方提供过户、支付等方面的保障，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为售房方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权要求丙方提供担保。甲方还有权要求乙方合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。通过本合同，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于确保交易的高效顺利进行，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（售房方）：乙方（购房方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为合法房屋所有人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保和服务，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按照约定支付房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由乙方承担。3.3丙方作为第三方主体，提供过户过程中的咨询服务，确保交易顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施设备完好，不存在任何质量问题。4.2甲方应遵守相关的物业管理规定，确保房屋的正常使用。4.3丙方作为第三方主体，对甲方履行合同义务提供担保，确保乙方权益得到保障。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如甲方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权拒绝支付剩余房款。5.3丙方作为第三方主体，对甲方的违约行为提供担保，确保乙方权益得到保障。第六条第三方主体责任6.1丙方应确保甲方按照约定交付房屋，如甲方违约，丙方承担相应的担保责任。6.2丙方应提供专业的过户服务，确保交易顺利进行。6.3丙方应保密合同双方的个人信息，不得泄露给第三方。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.物业管理规定乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权要求丙方提供担保。乙方还有权拒绝支付剩余房款，如果甲方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题。通过本合同，乙方能够确保自己的权益得到充分保障，