坟地买卖协议书范文(2024版)

坟地买卖协议书范文(2024版)甲方（卖方）：________________乙方（买方）：_______________鉴于甲方拥有合法的坟地产权，乙方有购买坟地的需求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就坟地买卖事宜达成如下协议：第一条坟地的基本情况1.1甲方同意出售位于_______的坟地，该坟地的面积为_______平方米。1.2坟地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条坟地的权属证明2.1甲方保证所出售的坟地产权清晰，无任何权属纠纷。2.2甲方应向乙方提供坟地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、产权证等。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方约定坟地的交易价格为_______元。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付全部交易款项至甲方指定账户。第四条坟地的交付4.1甲方应于乙方支付全部交易款项后_______日内将坟地交付给乙方。4.2坟地交付时，甲方应确保坟地无其他附着物或遗留问题。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取坟地交易款项。5.2甲方有义务保证坟地权属清晰，无权属纠纷，并协助乙方完成坟地的过户手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在支付全部交易款项后获得坟地的使用权。6.2乙方有义务按照本协议约定支付坟地交易款项，并承担坟地使用过程中的相关责任。第七条违约责任7.1如甲方未能按时交付坟地或坟地存在权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。7.2如乙方未能按时支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。第八条合同的变更与解除8.1双方可以协商一致，对本协议内容进行变更或补充。8.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________身份证号码：________________联系电话：________________联系地址：________________乙方（签字）：________________身份证号码：________________联系电话：________________联系地址：________________签订日期：_______年_______月_______日第十一条附件11.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下内容：-附件一：坟地权属证明文件复印件-附件二：坟地平面图及四至界限说明-附件三：交易款项支付凭证第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于以下情形：-甲方未能在约定时间内提供坟地权属证明或证明文件不真实。-乙方未能在约定时间内支付全部交易款项。-任何一方违反协议中关于保密、不得转让第三方等条款。12.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由相关法律机构依法裁定。第十三条法律名词及解释13.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。13.2对协议条款有疑义时，应以甲方所在地的法律为准。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如甲方在坟地交付过程中发现坟地存在权属纠纷，应立即通知乙方，并共同协商解决方案。14.2如乙方在支付交易款项过程中遇到资金问题，应与甲方协商延期支付或分期支付。第十五条所有应用场景15.1本协议适用于以下场景：-乙方购买坟地用于家族安葬。-乙方购买坟地用于宗教或文化纪念。-乙方购买坟地用于投资或转售。附件一：坟地权属证明文件复印件甲方应提供坟地的土地使用权证、产权证等相关证明文件的复印件，并加盖甲方公章。附件二：坟地平面图及四至界限说明甲方应提供坟地的详细平面图，标明坟地的具体位置和四至界限。附件三：交易款项支付凭证乙方在支付交易款项后，应向甲方提供银行转账凭证或其他支付证明。违约行为及认定细则甲方如未能提供真实的坟地权属证明文件，应向乙方支付交易价格10%的违约金。乙方如未能按时支付交易款项，应向甲方支付未支付款项10%的违约金。法律名词解释权属证明：指证明坟地所有权或使用权的法律文件，如土地使用权证、产权证等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。执行中遇到的问题及解决办法示例如甲方在坟地交付前发现坟地存在权属纠纷，应暂停交付，并与乙方协商解决方案或解除合同。如乙方在支付交易款项后，甲方未按时交付坟地，乙方有权要求甲方按期交付或解除合同并要求赔偿。所有应用场景详细说明家族安葬：乙方购买坟地用于家族成员的安葬，甲