金山区软件园厂房合同范本

金山区软件园厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有金山区软件园厂房（以下简称“厂房”）的出租权，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁厂房并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1甲方同意将位于金山区软件园的厂房（具体地址：__________，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的厂房面积为：[填写面积]平方米。2.1租金价格为：[填写租金价格]元/平方米·月，按实际租赁面积计算。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]个月，自2021年[填写起始月]月[填写起始日]日起至202[填写结束年份]年[填写结束月]月[填写结束日]日止。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅用于：[填写租赁用途]，如法律、法规及甲方有权管理部门的规定发生变化，不再允许乙方继续使用厂房时，乙方应无条件撤出厂房，且甲方有权提前终止本合同。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及附属设施的维护和保养，确保厂房及附属设施符合租赁用途的安全和正常使用要求。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.1乙方应在租赁期限内办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：2021年[填写起始月]月[填写起始日]日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有金山区软件园厂房（以下简称“厂房”）的出租权，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁厂房并按照约定的条款支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1甲方同意将位于金山区软件园的厂房（具体地址：__________，以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的厂房面积为：[填写面积]平方米。2.1租金价格为：[填写租金价格]元/平方米·月，按实际租赁面积计算。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付地点：甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限]个月，自2021年[填写起始月]月[填写起始日]日起至202[填写结束年份]年[填写结束月]月[填写结束日]日止。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅用于：[填写租赁用途]，如法律、法规及甲方有权管理部门的规定发生变化，不再允许乙方继续使用厂房时，乙方应无条件撤出厂房，且甲方有权提前终止本合同。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及附属设施的维护和保养，确保厂房及附属设施符合租赁用途的安全和正常使用要求。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.1乙方应在租赁期限内办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方担保7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。7.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。第八条甲方权利条款8.1甲方有权对厂房进行不定期检查，以确保厂房及附属设施的安全和正常使用。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。8.3甲方有权在合同期限内提前终止本合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。9.2乙方未按照约定用途使用厂房的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期限内未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即撤出厂房。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：2021年[填写起始月]月[填写起始日]日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方租赁风险。第三方担保有助于确保甲方权益的实现，提高合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的所有者，通过本合同主导乙方的租赁行为，确保厂房的合理利用和收益最大化。甲方通过设定租金、维修责任等条款，保障自身权益的实现，同时通过第三方担保，降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导金山区软件园厂房经营权转让合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有金山区软件园厂房（以下简称“厂房”）的经营权，并愿意将厂房的经营权转让给乙方；乙方愿意接受厂房的经营权并按照约定的条款支付转让费用；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条经营权转让1.1甲方同意将金山区软件园厂房的经营权转让给乙方，包括但不限于厂房的出租、运营和管理。1.2乙方接受厂房的经营权，并承诺按照本合同约定行使经营权。第二条转让费用2.1乙方应支付给甲方的厂房经营权转让费用为：[填写转让费用]元。2.2转让费用的支付方式：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条经营期限3.1本合同的经营期限为：[填写经营期限]年，自2021年[填写起始月]月[填写起始日]日起至202[填写结束年份]年[填写结束月]月[填写结束日]日止。第四条经营用途乙方租赁厂房仅用于：[填写经营用途]，如法律、法规及甲方有权管理部门的规定发生变化，不再允许乙方继续使用厂房时，乙方应无条件撤出厂房，且甲方有权提前终止本合同。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及附属设施的维护和保养，确保厂房及附属设施符合租赁用途的安全和正常使用要求。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.1乙方应在租赁期限内办理厂房及相关设施的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方担保7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。7.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付转让费用、违约金等。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照本合同约定经营厂房，并从中获取收益。8.2乙方有权在合同期限内提前终止本合同，但应支付甲方违约金。8.3乙方有权要求甲方提供厂房的相关经营数据和信息。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期不履行转让费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付转让费用的1%。9.2甲方未按照约定用途使用厂房的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期限内未能按照约定提供厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即撤出厂房。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：2021年[填写起始月]月[填写起始日