房屋租赁合同范本a3(2024版)

房屋租赁合同范本a3(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同目的第二章：租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途第三章：房屋交付与验收3.1房屋交付3.2房屋验收3.3交付与验收标准第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修与修缮第五章：费用与税收5.1租金以外的费用5.2税费承担5.3费用支付与结算第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约金第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附则9.1合同生效9.2合同备案9.3其他约定第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同当事人甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：1.2房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，以促进房屋租赁市场的健康发展。第二章：租赁条款2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年/月。2.2租金及支付方式租金为每月/年人民币（大写）元整（￥）。租金支付方式为______（如：季付、半年付等）。2.3房屋用途乙方承诺将房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。第三章：房屋交付与验收3.1房屋交付甲方应于租赁期限开始前______日，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋验收乙方应在接收房屋时对房屋设施、设备进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。3.3交付与验收标准房屋交付标准为______，验收标准为______。第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。4.2房屋维护责任甲方负责房屋的定期检查和维护，乙方负责日常维护。4.3房屋维修与修缮房屋出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。第五章：费用与税收5.1租金以外的费用乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、燃气等费用。5.2税费承担租赁期间产生的税费由______方承担。5.3费用支付与结算乙方应在每月/季/年的第______日前支付租金及其他相关费用。第六章：违约责任6.1违约情形如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2违约处理违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。6.3违约金违约金的数额根据违约情况确定，但不得超过合同总金额的______%。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除双方可协商一致解除合同，解除合同应提前______日书面通知对方。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行结算，并返还房屋。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案甲方应在合同生效后______日内将合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部门备案。9.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十章：签字栏甲方（签字）：______日期：____年____月____日乙方（签字）：______日期：____年____月____日签订地点：______第十章：签字栏10.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：____年____月____日10.3签订地点签订地点：______第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、房屋交接单等。11.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件变更任何对附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：____12.3变更通知任何一方变更送达地址应及时书面通知对方。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。第十五章：合同的解释15.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。15.2争议条款合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律规定的条款为准。15.3法律顾问双方可就合同条款的解释咨询法律顾问。第十六章：附加条款16.1附加条款双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。16.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同基本原则相冲突。16.3附加条款变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：合同的补充与修改17.1合同的补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议。17.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。17.3修改效力合同修改后的条款与原合同具有同等法律效力。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止合同期满或双方履行完毕合同义务时，合同自然终止。18.2合同解除双方可协商一致解除合同，或按照合同约定的解除条件解除合同。18.3解除后果合同解除后，双方应按照约定进行结算，并返还房屋。第十九章：法律责任19.1违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失。19.2赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。19.3法律责