郑州房屋租赁合同(2024版)

郑州房屋租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：________________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是位于郑州市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业用途，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。第一条房屋描述1.1租赁房屋位于郑州市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。1.2房屋结构为_____，室内设施包括：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_____（居住/商业用途等）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为_____元人民币/月。4.2租金支付方式为：_______（季付/半年付/年付等）。4.3租金支付日期为每月/每季/每半年的第_____日前。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日支付押金_____元人民币给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条房屋交付6.1甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署房屋交付确认书。第七条房屋维护7.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修。7.2乙方应合理使用房屋，并负责日常维护及小修。第八条装修与改造8.1如乙方需对房屋进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。8.2装修或改造不得破坏房屋结构安全。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。9.2经甲方同意转租的，乙方应确保次承租人遵守本合同约定。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除本合同。10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_____天书面通知对方，并支付违约金。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_____%的滞纳金。11.2如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋设施清单附件二：房屋交付确认书甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：_____年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十四条房屋返还14.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复至交付时状态并返还给甲方。14.2甲方应在乙方返还房屋后_____天内检查房屋并退还押金。第十五条房屋使用限制15.1乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。15.2乙方不得擅自改变房屋用途或进行影响房屋结构安全的行为。第十六条房屋检查与维修16.1甲方有权定期检查房屋状况，乙方应予以配合。16.2甲方应在接到乙方维修通知后_____天内进行维修。第十七条保险17.1甲方应为房屋投保财产保险。17.2乙方可根据需要为房屋内财产投保。第十八条合同的修改与补充18.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知和送达20.1双方因履行本合同需要相互通知的，应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址送达。第二十一条生效条件21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条附则22.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。附件附件三：房屋维修记录附件四：保险单复印件附件五：房屋使用规定一、附件列表房屋设施清单房屋交付确认书房屋维修记录保险单复印件房屋使用规定二、违约行为及认定乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自转租或转让房屋。乙方擅自改变房屋用途或进行装修改造。乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品。甲方未按约定维修房屋或退还押金。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。转租：指承租方将房屋再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付纠纷：乙方逾期支付租金，甲方可书面催告，逾期不改可依法解除合同。房屋维修问题：甲方未及时维修房屋，乙方可书面通知甲方，必要时可自行维修并从押金中扣除相应费用。房屋返还纠纷：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定返还房屋，甲方可要求乙方恢复房屋原状并承担相应责任。五、所有应用场景个人住宅租赁：个人出租自有住宅给承租方居住。商业用房租赁：企业或个人出租商业用房给