房屋抵押借款合同范本协议2024年

房屋抵押借款合同范本协议2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1借款人（抵押人）的权利与义务2.2出借人（抵押权人）的权利与义务第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押登记第五章：还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3提前还款第六章：抵押权的实现6.1抵押权实现的条件6.2抵押权实现的方式6.3抵押权实现的程序第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与附件10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1借款人（抵押人）签字11.2出借人（抵押权人）签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______房屋抵押借款合同范本协议（2024年）第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与出借人之间在房屋抵押借款中的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1借款人（抵押人）的权利与义务2.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。2.1.2借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本息。2.2出借人（抵押权人）的权利与义务2.2.1出借人有权要求借款人按期还款。2.2.2出借人应按照约定提供借款。第三章：借款条款3.1借款金额3.1.1明确借款的总金额为人民币（或外币）______元。3.2借款用途3.2.1借款用途应符合法律规定，具体用途为______。3.3借款期限3.3.1借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.2借款期限的延长或缩短条件。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.1.1抵押物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米。4.2抵押物的评估4.2.1抵押物应由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______。4.3抵押登记4.3.1抵押人应在______日内办理抵押物的抵押登记手续。4.3.2抵押登记的证明文件及效力。第五章：还款方式5.1还款计划5.1.1借款人应按照还款计划表进行还款。5.2还款方式5.2.1还款方式包括但不限于一次性还本付息、分期偿还等。5.3提前还款5.3.1借款人可以在不增加额外费用的情况下提前还款。5.3.2提前还款的申请程序和条件。第六章：抵押权的实现6.1抵押权实现的条件6.1.1借款人未按期偿还借款本息，出借人有权依法实现抵押权。6.2抵押权实现的方式6.2.1出借人可通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。6.3抵押权实现的程序6.3.1实现抵押权应遵循法律规定的程序进行。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约的定义7.1.1违约是指一方未能按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定的行为。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失，包括直接损失和间接损失。7.3.2违约金的计算方法和支付时间。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2合同变更应采取书面形式。8.2合同的解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同的终止8.3.1合同履行完毕，合同自然终止。8.3.2合同解除或债务提前清偿，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议应书面通知对方，并明确争议事项。9.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商。9.3法律适用与管辖9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2争议解决的管辖法院为______。第十章：附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与附件10.2.1本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项10.3.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议。10.3.2本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1借款人（抵押人）签字借款人（抵押人）名称：______借款人（抵押人）授权代表签字：______借款人（抵押人）盖章：______11.2出借人