有房贷的离婚协议书范本2024年

有房贷的离婚协议书范本2024年甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日依法登记结婚，现因_______原因，双方自愿协议离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下离婚协议：第一条离婚原因甲乙双方因_______（请填写具体原因），经充分协商，同意自愿离婚。第二条子女抚养问题甲乙双方共同育有一子/女，姓名_______，出生日期_______。子女抚养权归_______方，另一方每月支付抚养费_______元，直至子女成年或完成学业。子女的医疗、教育等大额费用，由甲乙双方各承担50%。第三条房产处理甲乙双方共同拥有位于_______的房产一套，建筑面积_______平方米，产权证号_______。房产归_______方所有，另一方放弃对该房产的所有权利。该房产尚有未还清的房贷，剩余贷款本金为_______元，由_______方负责继续偿还。第四条房贷处理甲乙双方确认，房贷剩余本金及利息由_______方承担，另一方不再对该房贷承担任何责任。甲方应于本协议签订之日起_______日内，办理房贷变更手续，将房贷借款人变更为_______方。如因甲方未及时办理房贷变更手续，导致乙方信用受损，甲方应负责赔偿乙方因此产生的损失。第五条财产分割甲乙双方名下的存款共计_______元，甲乙双方各分得_______元。甲乙双方共同拥有的车辆，车牌号为_______，归_______方所有。甲乙双方共同拥有的家具、家电等生活用品，由双方协商分配，具体分配方案为_______。第六条债务处理甲乙双方确认，婚姻关系存续期间产生的共同债务共计_______元，由甲乙双方各承担50%。任何一方对外所负的个人债务，由负债方自行承担，与另一方无关。第七条其他财产甲乙双方确认，除上述财产外，无其他共同财产。如一方隐瞒财产，另一方有权要求重新分割，并要求隐瞒方赔偿损失。第八条离婚手续办理甲乙双方同意于本协议签订后_______日内，共同前往_______民政局办理离婚登记手续。第九条协议的变更和解除本协议自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如双方对协议内容有异议，应通过协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条违约责任如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金_______元，并承担由此给对方造成的一切损失。第十一条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向_______人民法院提起诉讼。第十二条协议的生效本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份提交民政局备案，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在律师指导下签订。）[正文结束]附件及其他补充说明一、附件列表：甲乙双方身份证复印件。结婚证复印件。离婚协议书原件。房产证复印件及房贷合同。子女出生证明或户口本复印件。银行存款证明或存折复印件。车辆登记证书或其他财产权属证明。双方协商一致的财产分配清单。子女抚养费支付凭证或协议。其他相关证明材料。二、违约行为及认定：逾期支付抚养费：若抚养方未按协议规定时间支付抚养费，视为违约。未按约定处理房贷：若任一方未按协议规定处理房贷相关事宜，视为违约。隐瞒财产：任何一方在协议签订过程中隐瞒共同财产或个人财产，视为违约。拒绝或延迟办理离婚手续：任何一方无正当理由拒绝或延迟办理离婚手续，视为违约。三、法律名词及解释：抚养权：指离婚后对未成年子女的日常生活、教育、医疗等负有主要责任和权利。抚养费：指非抚养方按协议规定支付给抚养方，用于子女日常生活、教育等的费用。共同财产：指婚姻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。个人财产：指婚前各自所有或婚后因继承、赠与等非共同劳动所得的财产。房贷：指购房时向银行或其他金融机构借款，并以所购房产作为抵押的贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：财产分割争议：如双方对财产分割有异议，可先协商解决，协商不成可申请法院调解或判决。子女抚养争议：如双方对子女抚养权或抚养费有异议，可申请法院根据子女最佳利益原则判决。房贷处理争议：如一方不履行房贷偿还责任，另一方可要求法院强制执行或变更贷款人。离婚手续办理延迟：如一方无故延迟办理离婚手续，另一方可向法院申请强制执行。五、所有应用场景：协议离婚：适用于夫妻双方自愿协议离婚，并对子女抚养、财产分割、债务处理等达成一致的情况。子女抚养安排：适用于离婚后对子女抚养权、抚养费等进行明确约定的场景。财产权益保护：适用于离婚时对共同财产和个人财产进行明确划分，保护各自财产权益的场景。债务责任明确：适用于离婚