2025年大连房屋租赁合同范本下载

2025年最新大连房屋租赁合同范本下载合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订地点：大连市区签订日期：2025年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：第一部分房屋基本情况第一条房屋位置及用途甲方出租的房屋位于大连市区路号，房屋结构为，用途为。乙方承租该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条房屋面积及附属设施该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋附属设施包括：。双方可另行签订附属设施清单作为本合同附件。第二部分租金及支付方式第三条租金标准及支付方式租金标准为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账户信息如下：收款人：银行账号：开户行：第四条租金支付时间乙方应在年月日前支付首期租金人民币元（大写：）。租金支付日期为每月日，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第三部分押金及费用第五条押金乙方应于合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用途包括但不限于房屋及附属设施的维修、清洁及违约赔偿。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还押金。第六条其他费用租赁期间，甲方承担房屋的物业管理费、取暖费及燃气费。乙方承担水费、电费、网络费及电视收视费等。双方确认费用分摊日期为年月日。第四部分租赁期限第七条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜，需重新签订书面合同。第五部分房屋使用及维修第八条房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。乙方需在入住前对房屋进行全面检查，发现损坏应立即告知甲方修复。第九条房屋维修房屋主体结构及公共设施维修由甲方负责，费用由甲方承担。房屋内部设施由乙方负责维护，费用由乙方承担。因乙方使用不当造成房屋损坏的，维修费用由乙方承担。第六部分转租与续租第十条转租乙方不得擅自转租房屋，如需转租需事先征得甲方书面同意。转租期限不得超出本合同租赁期限。第十一条续租租赁期限届满后，如乙方需续租，应于租赁期限届满前日书面告知甲方。续租事宜需经双方协商一致后重新签订书面合同。第七部分合同的解除与违约责任第十二条合同的解除甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同。乙方未按合同约定使用房屋或擅自转租的，甲方有权解除合同。第十三条违约责任甲方违约责任：未能按约定提供房屋的，应向乙方支付元作为违约金。未按约定修复房屋的，乙方有权减少租金或解除合同。乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，需支付逾期金额的‰作为违约金。擅自改变房屋用途或转租的，需支付元作为违约金。第八部分其他条款第十四条合同的变更本合同任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执