2024年商品房产购销合同参考范本（4篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同参考范本甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____％，计人民币____元，（其中____％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付____％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的_____/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴订金不退；如甲方违约，则应双倍退还订金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房产购销合同参考范本（2）尊敬的各位购房者：感谢您选择本公司的商品房，为了明确和保障双方权益，请您仔细阅读并遵守以下合同条款：第一章总则第一条买卖双方甲方（卖方）：________________（住所地）___________________乙方（购方）：________________（住所地）___________________第二条商品房基本信息1.房屋坐落：________________2.房屋类型：________________3.房屋面积：_______________平方米4.建筑楼层：_______________5.房屋产权证号：_____________6.房屋单价：_________________元/平方米7.房屋总价：_________________元第三条房屋质量标准房屋质量按照国家相关标准和本公司规定进行验收，买卖双方应在房屋交付时进行验收，并填写《商品房交付验收书》。第四条交付与交付条件1.房屋交付时间：________________2.房屋交付条件：房屋基础设施、装修、附属设施齐全且符合国家规定。第二章权利义务第五条基础设施1.基础设施包括但不限于：电力、供水、通讯等。卖方应在交付之前确保基础设施齐全并正常运作。2.买方在正常使用过程中应合理使用基础设施，并负责定期维护和保养。第六条装修1.卖方应按照国家相关规定对房屋进行装修，并确保装修质量和设计效果符合买方的要求。2.买方应妥善保管装修材料和设备，并按照使用说明进行正确使用。第七条附属设施1.附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等。卖方应在交付之前确保附属设施完整并可正常使用。2.买方在正常使用过程中应合理使用附属设施，并负责定期维护和保养。第八条交付手续1.买方应在交付时支付购房款，卖方应提供发票和相应的证明文件。2.交付时双方应签署《商品房交付验收书》，明确房屋交付条件、质量标准和双方责任。第三章违约责任第九条违约责任1.若买方未按时支付购房款，卖方有权解除合同并依法追究买方的违约责任，同时卖方有权扣留购房款的10%作为违约金。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。请您认真审阅合同内容，并确保完全理解其中的条款和义务。如果您有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我们联系。再次感谢您的支持与合作！甲方（卖方）：____________________乙方（购方）：____________________日期：____________________2024年商品房产购销合同参考范本（3）商品房产购销合同甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________）；乙方（购买人）：____________（身份证号码：____________）。鉴于甲方是房屋的合法所有人，出售其合法拥有的位于____________（详细地址）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下交易事项，特订立本合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：____________（省、市、区、详细地址）。2.房屋规格：____________（几室几厅几卫）。3.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）。4.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内使用面积____________平方米。5.房产证号：____________。二、房产交易价格1.乙方购买甲方上述房产的总价为人民币____________元整（￥____________）。2.付款方式：一次性付清。三、房产过户手续1.双方签订本合同，并在____________（日期）到房屋所在地交易中心办理过户手续，过户费用由____________承担。2.过户手续完成之日起，乙方领取房屋产权证书及相关证明文件。四、违约责任1.乙方在签订本合同后，未能按照约定支付购房款项的，视为违约，甲方有权解除合同，乙方不得要求返还已支付的购房款项。2.甲方未能按照约定时间出售房产的，视为违约，乙方有权解除合同，甲方除返还已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应违约金。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（以下无正文，合同完）签订日期：____________甲方（出卖人）：（签名）乙方（购买人）：（签名）2024年商品房产购销合同参考范本（4）甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____