抵押担保借款合同范例(2024版)

抵押担保借款合同范例(2024版)合同编号：________甲方（借款人）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（出借人）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________丙方（抵押人）：________地址：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系电话：________鉴于甲方因经营需要向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在本合同项下的借款提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本抵押担保借款合同（以下简称“本合同”）。第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币_______元整（￥_______元）。1.2甲方借款用途为_______，甲方应严格按照约定用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。第三条借款利率及还款方式3.1本合同项下的借款利率为年利率_______%，按月支付利息。3.2甲方应于每月_______日前支付当月利息，最后一期利息随本金一并支付。第四条抵押物4.1丙方同意以其所有的以下财产作为抵押物，为甲方在本合同项下的借款提供担保：财产名称：_______财产所在地：_______财产权属证明：_______财产价值：_______元4.2丙方保证抵押物为其合法所有，且未被查封、扣押、冻结或设定其他任何形式的担保。第五条抵押担保的范围5.1本合同项下的抵押担保的范围包括但不限于：本合同项下的全部借款本金；本合同项下的全部借款利息；因甲方违约而产生的违约金、损害赔偿金；乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、拍卖费等）。第六条抵押物的交付6.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物及相关权属证明文件交付给乙方保管。6.2乙方收到抵押物及相关权属证明文件后，应向丙方出具收据。第七条抵押物的保管7.1乙方应妥善保管抵押物及相关权属证明文件，不得擅自使用、处分或允许他人使用、处分。7.2乙方应定期对抵押物进行检查，确保其价值不因保管不善而减少。第八条抵押物的保险8.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。8.2保险单应明确载明乙方为保险金的第一受益人。第九条债务的履行9.1甲方应按照本合同的约定，及时、足额履行债务。9.2甲方履行债务后，乙方应将抵押物及相关权属证明文件返还给丙方，并协助丙方办理抵押权注销登记手续。第十条违约责任10.1如甲方未按本合同约定履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。10.2丙方违反本合同约定，未按时交付抵押物或未妥善保管抵押物，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更与解除11.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2如需变更或解除本合同，应由三方协商一致，并签订书面协议。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由三方协商补充。13.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十五条附件15.1本合同的附件包括但不限于以下文件：抵押物的权属证明文件；抵押物的评估报告；保险单及保险合同；其他与本合同相关的文件。15.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：甲方未按本合同约定偿还借款本金或利息；丙方未按本合同约定交付抵押物或未妥善保管抵押物；任何一方擅自变更或解除本合同。16.2违约行为的认定应根据本合同的约定及相关法律法规进行。第十七条法律名词及解释17.1本合同中的法律名词，按照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定进行解释。17.2借款：指乙方根据本合同向甲方提供的一定数额的货币。17.3抵押：指丙方以其合法拥有的财产为甲方的债务提供担保的行为。17.4债务人：指在本合同项下负有偿还债务义务的一方。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在本合同执行过程中，如遇到问题，三方应首先通过协商解决。18.2如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。18.3对于因不可抗力导致的问题，各方应根据实际情况协商解决。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：企业间借贷关系中的抵押担保；个人与企业间借贷关系中的抵押担保；个人间借贷关系中的抵押担保；其他需要设立抵押担保的法律关系。附件一：抵押物清单抵押物名称：_______规格型号：_______数量：_______购置日期：_______购置价值：_______目前评估价值：_______存放地点：_______权属证明：_______其他说明：_______附件二：抵押物评估报告评估机构：_______评估日期：_______评估方法：_______评估结果：_______评估报告有效期：_______评估师签字：_______附件三：保险单及保险合同保险公司名称：_______保险单号：_______保险期限：_______保险金额：_______保险责任范围：_______保险合同条款：_______保险金支付条件：_______违约行为及认定说明未按时偿还借款：甲方未在约定期限内偿还借款本金或利息。抵押物权属问题：丙方提供的抵押物存在权属争议或被查封、扣押。抵押物价值减少：由于丙方保管不善，导致抵押物价值减少。擅自处分抵押物：丙方未经乙方同意，擅自处分抵押物。法律名词解释借款：根据本合同，乙方向甲方提供的一定数额的货币。抵押：丙方以其合法拥有的财产为甲方的债务提供担保的行为。债务人：在本合同项下负有偿还债务义务的一方。执行中遇到的问题及解决办法债务人无力偿还：可通过协商延期还款、减免部分债务或转让债务等方式解决。抵押物权属不清：可申请法院确认权属，或通过和解、调解解决争议。抵押物价值波动：可通过重新评估抵押物价值，