店铺租赁简单的合同书2024年

店铺租赁简单的合同书2024年合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订背景第二章：租赁物描述2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3装修与改造第六章：保证金与费用6.1保证金的数额6.2保证金的支付与退还6.3其他相关费用第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理方式7.3违约金的计算第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同解除后的责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决9.3仲裁或诉讼第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达方式10.3不可抗力条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.3合同签订背景双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成一致意见，签订本合同。第二章：租赁物描述2.1租赁物地址租赁物位于______，具体地址为______。2.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。2.3租赁物现状租赁物的当前状态为______（如：毛坯、简装等）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物返还给出租方。3.3续租与提前终止3.3.1续租租赁期满，承租方需提前______日书面通知出租方，双方协商一致可续租。3.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。4.2租金支付周期租金按______支付，每______支付一次。4.3租金支付方式租金通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付。4.3.1银行转账信息出租方指定的银行账户信息为______。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定承租方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。5.2租赁物的维护责任5.2.1出租方维护出租方负责租赁物的结构性维护。5.2.2承租方维护承租方负责租赁物的日常维护和清洁。5.3装修与改造承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。第六章：保证金与费用6.1保证金的数额承租方需支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。6.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。6.3其他相关费用租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由______方承担。6.3.1费用支付方式所有费用应通过______方式支付给相关收费方。第七章：违约责任7.1违约的定义未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为视为违约。7.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的计算违约金为违约行为所涉金额的______%，最低不少于人民币______元。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除的条件双方协商一致或符合合同约定的解除条件，可以解除合同。8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商解决协商不成时，双方可邀请第三方进行调解。9.3仲裁或诉讼调解不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。10.2通知与送达方式合同中的通知和文件送达，以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2承租方签字承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______（注：本合同文本为示例，具体条款需根据实际情况调整和完善。）第十章：其他约定（续）10.4合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。10.5补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2承租方签字承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：租赁物平面图租赁物现状照片相关资质证明文件12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的提供与确认双方应在合同签订时提供各自负责的附件，并相互确认无误。第十三章：租赁物交付与验收13.1交付条件出租方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。13.2交付时间出租方应在合同约定的租赁开始日期前______日交付租赁物。13.3验收程序承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应书面通知出租方。第十四章：租赁物的返还14.1返还条件租赁期满或合同提前终止时，承租方应按照约定的条件返还租赁物。14.2返还时间承租方应在租赁期满或合同终止后______日内返还租赁物。14.3返还验收出租方应在承租方返还租赁物后______日内完成验收，并书面确认。第十五章：特别条款15.1特别条款的设立双方可根据具体情况设立特别条款，特别条款应明确具体内容和适用条件。15.2特别条款的效力特别条款一旦设立，即成为本合同的一部分，对双方具有约束力。15.3特别条款的变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的备案16.1备案义务根据相关法律规定，本合同签订后应向有关部门备案。16.2备案责任双方应各自承担合同备案的责任，并相互配合完成备案手续。16.3备案效力合同备案不影响其法律效力，但未经备案的合同不得对抗善意第三人。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。17.2解释原则合同解释应遵循公平、诚实信用的原则，尊重合同的原意。17.3解释争议合同解释发生争议时，应首先通过协商解决。第十八章：合同的生效条件18.1生效条件本合同自双方签字盖章且完成备案手续之日起生效。18.2生效通知合同生效后，双方应相互通知合同生效的事实。18.3生效效力合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十九章：合同的修改和补充19.1修改条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。19.2补充条件合同需要补充时，应由双方协商一致，并以书面形式确认。19.3修改和补充的效力合同的修改和补充是合同不可分割的一部分