托育中心经营权承包合同

托育中心经营权承包合同本协议由买方与卖方双方共同签订，目的是明确商用房买卖的相关条款和条件，以便顺利完成交易，并保护双方在协议履行过程中的合法权益。本协议的签署表明双方同意按照协议条款进行商用房的交易，确保交易的顺利进行并妥善处理可能出现的争议或问题。1.2协议目的本协议旨在建立一个清晰、公平的商用房买卖框架，确保双方在交易过程中都能按照既定的规则和程序进行。通过本协议，双方明确各自的权利和义务，以减少因信息不对称或误解可能引发的纠纷，从而顺利完成交易并实现各自的利益。1.3协议签署本协议由买方与卖方在充分协商、自愿的基础上签署。协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方承诺将根据协议条款履行各自的义务。1.4买方与卖方信息买方：姓名：____________________________身份证号码：____________________________住址：____________________________联系电话：____________________________卖方：姓名：____________________________身份证号码：____________________________住址：____________________________联系电话：____________________________1.5商用房信息1.5.1房产地址房产的具体位置为：____________________________1.5.2房产证号该房产的房产证号码为：____________________________1.5.3建筑面积房产的建筑面积为：____________________________平方米1.5.4房产用途该房产的用途为：____________________________1.5.5房产描述房产的详细描述包括：____________________________1.6成交价格及支付方式1.6.1成交价格双方确认该商用房的成交价格为：____________________________元。1.6.2支付方式买方应按照以下方式支付成交款项：首付款金额：____________________________元中期款金额：____________________________元尾款金额：____________________________元1.6.3支付时间节点买方应按照以下时间节点支付款项：首付款支付时间为：____________________________中期款支付时间为：____________________________尾款支付时间为：____________________________1.6.4支付方式支付方式为：____________________________（如银行转账、现金等）1.7房产交付1.7.1交付时间卖方应在以下时间将房产交付给买方：____________________________1.7.2交付条件房产交付时应符合以下条件：____________________________1.8违约责任1.8.1卖方违约责任若卖方未能按时交付房产或房产存在隐性缺陷，卖方应承担以下违约责任：____________________________1.8.2买方违约责任若买方未能按时支付款项或拒绝接收房产，买方应承担以下违约责任：____________________________1.8.3违约金如一方违约，违约金金额为：____________________________元。违约金支付的具体条件和方式为：____________________________1.9合同有效期1.9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2合同有效期本合同的有效期至：____________________________1.10合同变更和解除1.10.1合同变更任何对本合同的变更必须经过双方书面同意。变更的具体条件和程序为：____________________________1.10.2合同解除在以下条件下，任何一方均可提出解除合同的要求：____________________________1.11争议解决1.11.1争议解决方式如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，应提交至以下机构进行解决：____________________________1.11.2管辖法院/仲裁委员会争议的管辖法院或仲裁委员会为：____________________________1.12附则1.12.1合同附件本合同的附件包括：____________________________。附件与合同具有同等法律效力。1.12.2特别约定双方对特别事项的约定如下：____________________________1.12.3其他条款其他未尽事宜或特别约定应遵循以下条款：____________________________买方：签字：____________________________日期：_______