房地产委托购买代理合同模板2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产委托购买代理合同模板2024本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2代理方信息1.3房地产定义第二条：委托事项2.1委托购买房地产的具体信息2.2委托购买的房地产用途2.3委托购买的房地产价格范围第三条：代理方的权利和义务3.1代理方为委托方寻找合适的房地产3.2代理方提供房地产购买的专业意见3.3代理方协助委托方进行房地产交易谈判3.4代理方不得擅自更改委托方的委托意向第四条：委托方的权利和义务4.1委托方提供真实的购房需求和个人信息4.2委托方支付代理费用4.3委托方对代理方的行为进行监督和评价第五条：代理费用的支付5.1代理费用的计算方式5.2代理费用的支付时间5.3代理费用的支付方式第六条：合同的履行期限6.1委托方和代理方开始履行合同的时间6.2委托方和代理方完成合同义务的时间第七条：合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条：违约责任8.1委托方违约的责任8.2代理方违约的责任第九条：争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对购房过程中的商业秘密保密第十二条：法律适用12.1本合同适用中华人民共和国的法律第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1房地产委托购买代理合同附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息甲方地址：________________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2代理方信息乙方地址：________________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3房地产定义第二条：委托事项2.1委托购买房地产的具体信息甲方委托乙方购买位于________________的房地产，具体信息如下：房产证号/不动产权证号：________________房屋结构及面积：________________购买价格范围：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.2委托购买的房地产用途甲方购买标的房产的用途为：________________2.3委托购买的房地产价格范围甲方授权乙方在人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格范围内进行购买。第三条：代理方的权利和义务3.1代理方为委托方寻找合适的房地产乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房地产，并定期向甲方汇报寻找进展。3.2代理方提供房地产购买的专业意见乙方应根据甲方的需求和标的房产的情况，提供专业的购买意见，协助甲方做出决策。3.3代理方协助委托方进行房地产交易谈判乙方应协助甲方与房地产出售方进行交易谈判，争取达成甲方的购买意愿。3.4代理方不得擅自更改委托方的委托意向乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得更改甲方的委托意向，包括但不限于购房价格、购房用途等。第四条：委托方的权利和义务4.1委托方提供真实的购房需求和个人信息甲方应对乙方提供的购房需求和个人信息的真实性、准确性和完整性负责。4.2委托方支付代理费用甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付代理费用。4.3委托方对代理方的行为进行监督和评价甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督和评价，并提出合理化建议。第五条：代理费用的支付5.1代理费用的计算方式本合同代理费用为标的房产购买价格的________%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2代理费用的支付时间甲方应在标的房产购买成交后____个工作日内，向乙方支付代理费用。5.3代理费用的支付方式甲方支付代理费用的方式为：转账/现金/支票，具体支付方式由双方协商确定。第六条：合同的履行期限6.1委托方和代理方开始履行合同的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托方和代理方自合同生效之日起开始履行合同义务。6.2委托方和代理方完成合同义务的时间甲方和乙方应在本合同约定的期限内完成合同义务。如因特殊情况需延长履行期限，双方可书面协商一致。第七条：合同的解除和终止7.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件（1）甲方成功购买到标的房产，并支付代理费用；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的履行期限届满，但甲方未能成功购买到标的房产。第八条：违约责任8.1委托方违约的责任如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的________%。8.2代理方违约的责任如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的________%。第九条：争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议双方应积极通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同的解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2双方对购房过程中的商业秘密保密双方应对购房过程中的商业秘密予以保密，包括但不限于购房价格、购房用途等。第十二条：法律适用12.1本合同适用中华人民共和国的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中认为需要约定其他事项，可书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的附件14.1房地产委托购买代理合同附件清单附件清单包括但不限于：（1）甲方的身份证明文件；（2）乙方的营业执照等相关资质文件；（3）标的房产的房产证/不动产权证等相关证明文件；（4）其他双方认为需要附加的文件和资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件身份证复印件护照复印件其他有效身份证明文件附件二：乙方营业执照等相关资质文件营业执照复印件组织机构代码证复印件税务登记证复印件其他相关资质证明文件附件三：标的房产的房产证/不动产权证等相关证明文件房产证/不动产权证复印件土地使用权证复印件房屋所有权证复印件其他相关证明文件附件四：购房合同及相关协议购房合同原件补充协议原件其他相关协议文件附件五：支付凭证代理费用支付凭证复印件其他相关费用支付凭证复印件附件六：双方签署的保密协议保密协议原件附件七：其他双方认为需要附加的文件和资料购房贷款相关文件购房保险相关文件其他双方认为需要附加的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行或合同目的无法实现。2.甲方未按照约定时间支付代理费用或相关费用。3.甲方未经乙方同意，擅自更改委托意向。4.乙方未按照约定时间寻找合适的房地产，或未提供专业购买意见。5.乙方未协助甲方进行房地产交易谈判，或未能争取到甲方的购买意愿。6.乙方违反保密协议，泄露甲方提供的信息。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。3.甲方未按约定时间支付代理费用或相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方擅自更改委托意向，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按照约定时间寻找合适的房地产，或未提供专业购买意见，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方未协助甲方进行房地产交易谈判，或未能争取到甲方的购买意愿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.乙方违反保密协议，泄露甲方提供的信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金10000元。如果乙方未按照约定时间寻找合适的房地产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有购买房地产需求并委托乙方进行购