拆除项目承包商合同模板2024专业版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

拆除项目承包商合同模板2024专业版本合同目录一览1.承包范围1.1拆除工程概述1.2承包商责任范围1.3承包商权利与义务2.合同价格2.1工程预算2.2价格调整机制2.3支付方式与进度3.工期与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3进度计划与报告4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题处理5.安全生产5.1安全生产责任5.2安全防护措施5.3安全事故处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1承包商违约责任7.2发包人违约责任7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3侵权责任12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序12.3转让后的责任与义务13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的变更与替换14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同语言版本第一部分：合同如下：第一条承包范围1.1拆除工程概述（1）对指定建筑物进行安全评估；（2）根据安全评估报告，制定详细的拆除计划；（3）按照拆除计划，进行建筑物的拆除工作；（4）清理拆除现场，确保拆除工程的彻底性。1.2承包商责任范围（1）负责拆除工程的安全、质量、进度等各方面的工作；（2）按照合同约定的价格，完成拆除工程；（3）负责拆除过程中的环境保护工作，确保拆除工程对周围环境的影响降到最低；（4）负责拆除工程的资料整理和归档工作。1.3承包商权利与义务（1）按照合同约定，获取相应的工程款项；（2）在合同约定的范围内，自主决定拆除工程的施工方法和技术；（3）对拆除工程中出现的问题，有权向发包人提出解决方案，发包人应予以配合。（1）严格按照安全评估报告和拆除计划进行施工；（2）确保拆除工程的安全，防止发生安全事故；（3）保证拆除工程的质量和进度；（4）遵守相关法律法规，合法经营。第二条合同价格2.1工程预算（1）拆除工程的直接费用，如人工费、材料费、设备费等；（2）拆除工程的间接费用，如管理费、利润等；（3）拆除工程的其他费用，如安全评估费、环保费等。2.2价格调整机制合同价格在合同签订后，如因不可抗力等特殊情况导致合同价格发生变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法如下：（1）双方根据实际情况，确定价格调整的幅度；（2）双方协商确定价格调整的时间点；（3）价格调整后，承包商应按照新的合同价格继续完成拆除工程。2.3支付方式与进度（1）合同签订后，发包人支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的50%；（4）工程进度达到75%时，支付合同总额的70%；（5）工程竣工并验收合格后，支付合同总额的95%；（6）合同到期后，支付合同总额的100%。第三条工期与进度3.1工程开工日期本合同项下的拆除工程应在合同签订后的30天内开工。3.2工程竣工日期承包商应按照拆除计划，保证工程在合同约定的工期内完成。3.3进度计划与报告承包商应按照合同约定的工期，制定详细的进度计划，并定期向发包人报告工程进度。如工程进度与计划有较大偏差，承包商应及时向发包人报告，并提出解决方案。第八条安全生产8.1安全生产责任承包商应严格按照相关法律法规和安全生产标准，组织拆除工程的施工。承包商应对施工过程中的安全生产负全部责任。8.2安全防护措施（1）对施工人员进行安全教育和培训；（2）为施工人员提供符合国家安全标准的个人防护用品；（3）在施工现场设置必要的安全警示标志和警示灯；（4）制定应急预案，应对突发事件。8.3安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。同时，承包商应立即向发包人和相关部门报告事故情况，并按照法律法规的规定，承担相应的责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）变更内容不违背合同的基本原则和目的；（2）变更内容经双方协商一致；（3）变更内容符合相关法律法规的规定。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）合同解除符合相关法律法规的规定；（3）合同解除后，双方均不承担违约责任。9.3变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除的内容；（2）双方签订变更协议或解除协议；（3）变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1承包商违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的发包人的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。10.2发包人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的承包商的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。10.3违约赔偿金额计算（1）按照合同约定的违约金计算方法计算；（2）根据实际损失，计算赔偿金额；（3）赔偿金额不得超过合同总价款的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2仲裁程序仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。11.3诉讼管辖法院如双方约定诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的拆除工程全部完成，并经发包人验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围（1）合同价格、报价等信息；（2）客户名单、联系方式等信息；（3）技术资料、施工方法等信息。13.2保密义务与期限承包商和发包人均有保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。13.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同语言第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程安全评估报告详细说明：该报告应包括拆除建筑物的结构安全性、环境危害性、施工安全措施等方面的评估结果。2.附件二：拆除工程计划书详细说明：该计划书应详细列出拆除工程的施工步骤、时间表、资源需求等。3.附件三：合同价格明细表详细说明：该明细表应详细列出合同价格的构成，包括直接费用、间接费用、其他费用等。4.附件四：进度报告模板详细说明：该模板用于承包商定期向发包人报告工程进度，包括完成工作量、下一阶段计划等。5.附件五：安全事故应急预案详细说明：该预案应包括安全事故的应急处理程序、联系人信息、救援措施等。6.附件六：保密信息清单详细说明：该清单应详细列出双方需保密的信息，包括商业秘密、技术资料等。7.附件七：合同变更协议模板详细说明：该模板用于双方协商一致时，对合同内容进行变更的书面协议。8.附件八：仲裁申请文件详细说明：该文件用于一方在争议解决时，向仲裁委员会提交的申请材料。9.附件九：不可抗力事件证明文件详细说明：该文件用于证明因不可抗力事件导致合同无法履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按约定时间完成工程，构成违约。示例说明：如果合同约定的竣工日期为2024年6月30日，而承包商未能在此日期前完成工程，则构成违约。2.承包商未达到约定的工程质量标准，构成违约。示例说明：如果合同约定工程质量应符合国家标准，而实际验收时发现质量不符合标准，则承包商构成违约。3.发包人未按时支付合同价款，构成违约。示例说明：如果合同约定分期支付价款，而发包人未能按期支付约定款项，则构成违约。4.发包人未提供施工所需场地、资源等，导致承包商无法正常施工，构成违约。示例说明：如果合同约定发包人应提供施工所需的水电资源，而实际施工中未能提供，导致施工中断，则发包人构成违约。5.双方未履行合同约定的保密义务，构成违约。示例说明：如果合同约定双方应对合同价格等信息保密，而一方泄露了保密信息给第三方，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：