出售家庭别墅合同标准文本

出售家庭别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的家庭别墅，座落于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，以下简称“该别墅”，甲方同意将该别墅出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的该别墅。

1.2双方确认，该别墅的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将上述该别墅的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付上述该别墅的成交价格。

2.3甲方应于乙方支付全部款项后_________________________个工作日内，协助乙方办理该别墅的产权过户手续。

三、税费承担

3.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由各自承担。

3.2甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供该别墅的税费清单。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付该别墅或相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的该别墅的产权证书、土地使用权证书等相关文件；

2.乙方支付成交价格的银行转账凭证；

3.双方协商确定的税费清单。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的家庭别墅，座落于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，以下简称“该别墅”，甲方同意将该别墅出售给乙方，为确保交易的安全与顺利进行，丙方作为第三方担保人，同意为本次交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的该别墅。

1.2双方确认，该别墅的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将上述该别墅的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付上述该别墅的成交价格。

2.3丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付该别墅成交价格的_________________________%，以保障交易安全。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付该别墅成交价格的_________________________%，作为交易保证金。

3.2若乙方在合同约定的期限内未能支付剩余成交价格，丙方有权代为支付，并有权从乙方的保证金中扣除相应款项。

3.3若乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供该别墅的税费清单。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人信息及财务状况证明。

5.2甲方有权在交易过程中对乙方的资金来源进行审查，以确保交易安全。

5.3甲方有权要求乙方在支付成交价格前，将房屋内的物品清空，并保持房屋完好。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

6.2乙方在交易过程中隐瞒真实信息或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自转卖、抵押或出租该别墅，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：丙方作为第三方担保人，参与交易过程，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.提高交易效率：丙方提供资金支持，加快交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，享有更多的权利与利益，确保交易顺利进行。

2.确保交易安全：甲方通过严格的审查和限制条款，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方资金监管人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的家庭别墅，座落于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，以下简称“该别墅”，乙方有意购买该别墅，为保障乙方的权益和资金安全，丙方作为第三方资金监管人，同意在本交易中提供资金监管服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的该别墅。

1.2双方确认，该别墅的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将上述该别墅的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将上述该别墅的成交价格支付至丙方指定的监管账户。

三、第三方资金监管责任

3.1丙方作为第三方资金监管人，负责监管乙方的支付款项，确保款项安全。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将乙方的支付款项划转至甲方账户。

3.3若甲方在规定时间内未完成交付，丙方有权暂停或终止资金划转，并通知乙方。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在交付前提供该别墅的详细信息和产权状况证明。

4.2乙方有权在交易过程中对甲方的交付条件进行审查，包括房屋质量、权属清晰等。

4.3乙方有权在支付款项前，要求甲方进行房屋查验，确保房屋符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付该别墅或相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2若甲方在交付过程中隐瞒真实信息或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3若甲方在未取得乙方同意的情况下，擅自转卖、抵押或出租该别墅，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导