![2024年房地产经纪服务合同精简版_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/15/31/wKhkGWbCpVaAZPBXAACpM9MG1Ts355.jpg)
![2024年房地产经纪服务合同精简版_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/15/31/wKhkGWbCpVaAZPBXAACpM9MG1Ts3552.jpg)
![2024年房地产经纪服务合同精简版_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/15/31/wKhkGWbCpVaAZPBXAACpM9MG1Ts3553.jpg)
![2024年房地产经纪服务合同精简版_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/15/31/wKhkGWbCpVaAZPBXAACpM9MG1Ts3554.jpg)
![2024年房地产经纪服务合同精简版_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/15/31/wKhkGWbCpVaAZPBXAACpM9MG1Ts3555.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年房地产经纪服务合同精简版本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集1.2客源信息匹配1.3房源带看1.4谈判协助1.5交易促成1.6交易手续办理第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的效力、修改与补充11.1合同效力11.2合同修改11.3合同补充第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方服务承诺第十三条附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3交易手续相关文件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分:合同如下:第一条经纪服务内容1.1房源信息收集甲方同意乙方收集房源信息,包括房屋基本信息、小区环境、配套设施、交通状况等,以便为甲方提供更多可选的房源。1.2客源信息匹配乙方根据甲方的购房需求,匹配合适的客源信息,包括购房预算、购房目的、购房偏好等,以便为甲方提供更多可选的客源。1.3房源带看乙方负责安排甲方实地查看房源,并在带看过程中提供专业的介绍和解答甲方的疑问,以便甲方更好地了解房源情况。1.4谈判协助乙方在甲方与卖方进行购房谈判过程中提供协助,包括房价谈判、付款方式谈判、交房时间谈判等,以便甲方争取到更有利的谈判结果。1.5交易促成乙方负责协助甲方完成购房交易,包括签署购房合同、办理贷款手续、办理产权过户等,以便甲方顺利购买到满意的房源。1.6交易手续办理乙方负责协助甲方办理购房交易相关手续,包括办理房产证、办理土地证、办理水电煤过户等,以便甲方顺利入住新居。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实的房源信息,有权要求乙方安排看房,有权要求乙方协助谈判和办理交易手续。甲方应向乙方提供真实的购房需求和个人信息,配合乙方的经纪服务。2.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供真实的购房需求和个人信息,有权要求甲方配合乙方的经纪服务。乙方应按照甲方的需求提供合适的客源信息,安排看房,协助谈判和办理交易手续。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准本合同的服务费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。3.2支付方式及时间甲方应在合同签订后【】日内,向乙方支付服务费用的一半,即人民币【】元整(大写:【】元整)。剩余服务费用的一半,即人民币【】元整(大写:【】元整),甲方应在房源过户手续办理完毕后【】日内支付给乙方。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同的开始日期为【】。4.2合同结束日期本合同的结束日期为【】。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件(1)双方协商一致解除合同;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)一方明确表示不再继续履行合同;(4)一方违反合同规定,严重损害对方利益,对方要求解除合同;(5)法律、法规规定的其他解除合同的情形。5.2合同终止条件(1)甲方成功购买到满意的房源,并完成交易手续;(2)合同到期,双方未达成购房交易;(3)双方协商一致终止合同;(4)不可抗力导致合同无法继续履行;(5)法律、法规规定的其他终止合同的情形。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同规定,导致合同无法履行或者造成损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为服务费用的20%。6.2乙方违约责任乙方违反合同规定,导致合同无法履行或者造成损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为服务费用的20%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如果协商不成,双方同意向【】申请调解。7.3仲裁解决如果调解不成,双方同意向【】申请仲裁。7.4法律途径如果仲裁不成,双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方个人信息、房源信息、交易意向等保密信息予以保密,未经甲方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后【】年有效。8.3违约泄露责任如乙方违反保密义务导致甲方信息泄露,乙方应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失,并支付违约金人民币【】元整(大写:【】元整)。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。9.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并在【】日内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同,或根据实际情况决定合同的变更、解除或终止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的效力、修改与补充11.1合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。11.2合同修改合同的修改或补充应由双方以书面形式作出,经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求甲方对乙方有特殊要求的,应在合同中明确写出,乙方应尽量满足甲方的要求。12.2乙方服务承诺乙方承诺提供专业的房地产经纪服务,诚实守信,公平交易,确保甲方的权益不受损害。第十三条附件13.1房源信息表13.2客源信息表13.3交易手续相关文件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房源信息表详细列出甲方出售房源的各项信息,包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、物业费用、配套设施等。附件二:客源信息表详细列出乙方寻找的客源的各项信息,包括但不限于购房者姓名、联系方式、购房预算、购房目的等。附件三:交易手续相关文件包括购房合同、贷款申请表、产权过户申请表、税费计算表等与购房交易相关的文件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方提供虚假房源信息或隐瞒重要房源信息,导致交易失败或产生纠纷。2.甲方未按约定时间支付服务费用,或支付金额不足。3.乙方未按约定时间提供客源信息,或提供的客源信息与甲方需求严重不符。4.乙方未按约定协助甲方完成购房交易相关手续,导致交易失败或产生纠纷。5.双方在合同履行过程中,因故意或过失导致合同无法履行或产生纠纷。违约责任认定标准:1.违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同服务费用的20%。2.违约方需赔偿因违约导致的损失,包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。3.严重违约行为导致合同无法履行或产生重大纠纷的,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金及赔偿损失。示例说明:假设甲方提供虚假房源信息,导致乙方寻找的客源产生纠纷,乙方因此遭受经济损失。根据合同违约条款,甲方需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的经济损失。说明三:法律名词及解释:1.房地产经纪服务:指房地产经纪机构及其分支机构为促成房地产交易,向委托人提供的房地产信息收集、匹配、带看、谈判协助、交易促成等服务。2.房源:指房地产经纪机构所掌握的待售或待租的房地产信息。3.客源:指有购房或租房需求的潜在买家或租户。4.购房合同:指买家与卖家签订的购买房地产的合同
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年OLED寿命检测系统项目规划申请报告样稿
- 2024年电子握力计项目规划申请报告模稿
- 2022-2023年部编版五年级数学下册期末测试卷及答案【审定版】
- 2024年仁爱版二年级数学(下册)模拟考卷及答案(各版本)
- 2024年仁爱版九年级数学(上册)期中考卷及答案(各版本)
- 互联网数据中心运营合同
- 互联网健身服务平台合作协议
- 幼儿园大班教案《一分钟》
- 2022年天津市中考化学真题(解析版)
- 电子宠物课程设计
- 小儿全麻术后护理
- 低钾血症完整版本
- 车辆伤害现场处置演练方案
- 先进制造技术及发展
- 2024年娄底职业技术学院高职单招(英语/数学/语文)笔试历年参考题库含答案解析
- 肺孢子菌肺炎新课件
- 公司入围申请书范文模板
- 《学前儿童健康教育》课件
- 脑机接口技术突破体验医疗的未来趋势培训课件
- 经皮肺穿刺活检术护理
- 《气象小知识》课件
评论
0/150
提交评论