房屋租赁合同格式模板

房屋租赁合同格式模板合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方对本房屋具有完全的出租权利，没有与他人任何权利纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋照片及具体位置示意图附件二：房屋附属设施清单合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名（名称）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名（名称）：________________住所地：________________联系方式：________________第一条租赁房屋的基本情况1.1标的房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2标的房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方对标的房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因自然损坏导致的设施维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋，同时乙方应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________附件：1.标的房屋照片2.设施使用说明3.押金收据4.租金支付记录一、附件列表：1.标的房屋照片2.设施使用说明3.押金收据4.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用标的房屋及附属设施，导致设施损坏。4.乙方提前解除或变更合同未书面协议，未经双方签字盖章确认。5.甲方逾期退还押金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或合法出租权的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.标的房屋：指本合同约定的出租房屋。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离标的房屋，同时乙方应支付违约金。2.乙方损坏设施：乙方应按市价赔偿。3.甲方未按约定提供设施：甲方应承担维修费用并改正。4.提前解除或变更合同：须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.逾期退还押金：甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋给他人居住。2.房屋租赁双方为境内外自然人、法人和其他组织。3.租赁房屋包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.租赁期限、租金、押金等条款可根据双方实际情况进行调整。5.本合同适用于我国法律法规规定的房屋租赁行为。一、附件列表：1.附件一：房屋照片及具体位置示意图2.附件二：房屋附属设施清单二、违约行为及认定：未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件；未按约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施处于不正常使用状态；干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。未按约定时间支付租金；未按约定使用和居住出租房屋，或未合理爱护公共设施；破坏或改动房屋结构；利用出租房屋从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，拥有按照合同约定使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金；收取滞纳金；协商解决或依法解决。2.甲方未按约定提供或维修房屋：协商解决；要求甲方履行合同约定；依法解决。3.房