场地租赁合同：2024年工业厂房出租样本

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场地租赁合同：2024年工业厂房出租样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担6.3保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3仲裁或诉讼费用承担第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条完整协议12.1合同构成12.2取代先前协议第十三条法律适用13.1合同适用法律第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，具体地址为____（详细到门牌号码）。1.2场地面积租赁场地面积为____平方米（平方米为计量单位），具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3场地现状租赁场地现状为工业厂房，现有设施包括____（列出主要设施和设备）。承租方在租赁期内有权使用这些设施和设备，但需遵守相关规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前____个月书面通知对方。续约条款另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条租赁用途4.1租赁用途描述承租方租赁场地用于____（具体用途，如生产、办公等）。4.2租赁用途限制承租方不得将租赁场地用于任何非法活动、危险品存储或者对场地造成重大损害的活动。第五条维护与维修5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维护与维修，确保设施设备正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内的非基本设施和设备的维护与维修，以及由于承租方使用不当造成的损坏修复。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。第六条保险6.1保险购买承租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。6.3保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险条款办理理赔手续。第八条合同解除8.1合同解除条件任何一方未履行本合同的义务，对方有权解除合同。如承租方迟延支付租金超过____天，出租方有权解除合同。8.2合同解除程序合同解除应通过书面形式通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余租金和其他相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式1）提交____仲裁委员会仲裁；2）向____人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为____（选择争议解决方式对应的地点）。9.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条合同变更10.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的条件，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。10.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字或盖章后生效。第十一条通知11.1通知方式本合同项下的通知、申请、要求等，均应以书面形式送达对方。11.2通知时限通知自送达对方时生效。如对方未在本合同约定的时限内提出异议，视为已收到并同意该通知。第十二条完整协议12.1合同构成本合同及附件为本合同的全部内容，双方签订的书面文件与本合同具有同等效力。12.2取代先前协议本合同取代所有双方之前的口头或书面协议，成为双方之间关于租赁场地的唯一有效协议。第十三条法律适用13.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家/地区）的法律。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：____（名称）代表（授权代表）：____签字（盖章）：____乙方（承租方）：____（名称）代表（授权代表）：____签字（盖章）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状图片及图纸详细要求：包含租赁场地的外观、内部结构、设施设备等照片和图纸，以直观展示场地的实际情况。附件二：租赁场地使用规划详细要求：明确承租方在租赁场地内的使用规划，包括用途、布局、预计人员数量等。附件三：租金支付明细表详细要求：列明租金支付的周期、金额、支付账户等信息，以及支付凭证的保存要求。附件四：维修保养责任划分明细表详细要求：明确出租方和承租方在维修保养方面的责任划分，以及相应的费用承担。附件五：保险购买证明详细要求：提供承租方购买的保险单副本，证明保险覆盖范围和保险费用的支付。附件六：租赁场地变更协议详细要求：如有租赁场地的变更，需签订书面变更协议，并明确变更的内容和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用租赁场地3.未履行维修保养责任4.未购买或未按时购买保险5.提前解除合同6.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁场地：如承租方未按约定用途使用租赁场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币____元。3.未履行维修保养责任：如承租方未履行维修保养责任，导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。4.未购买或未按时购买保险：承租方未购买保险或未按时购买保险的，应支付违约金人民币____元，并承担因此造成的一切损失。5.提前解除合同：如承租方提前解除合同，应支付违约金人民币____元，并承担因此造成的一切损失。6.未履行合同约定的其他义务：如承租方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如承租方迟延支付租金超过____天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付应付租金的____%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.维修保养：指对租赁场地的设施设备进行必要的维护和保养，确保其正常运行。5.保险：指为租赁场地和租赁期间的活动购买的各类保险，包括但不限于火灾保