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文档简介
房屋买卖补充协议范例合同编号:__________房屋买卖补充协议一、合同各方甲方地址:____________________甲方联系人:__________________联系电话:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:__________________联系电话:____________________二、合同标的三、合同金额3.1甲乙双方确认,标的房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。四、付款及交付(1)乙方于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于____年______月______日前,向甲方支付剩余房款:人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2甲方应按照本协议约定,于收到乙方房款后,向乙方交付标的房屋。五、附加条款5.1甲乙双方同意,本补充协议未尽事宜,可另行协商解决,并以书面形式补充本协议。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。5.3本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。5.4本协议有效期内,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务,共同维护合同的履行。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.房屋买卖合同原件及复印件3.定金收据原件及复印件4.房款支付凭证原件及复印件5.房屋交付确认书原件及复印件6.补充协议原件及复印件7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付标的房屋,视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款,视为违约。3.甲方提供的标的房屋存在重大质量问题,甲方视为违约。4.乙方未按约定使用标的房屋,视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:出卖人,房屋的所有权人。2.乙方:买受人,购买房屋的人。3.标的房屋:双方买卖的房屋。4.定金:乙方支付给甲方的预付款。5.房款:乙方支付给甲方的房屋购买价款。6.补充协议:对原房屋买卖合同的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:按照合同约定向甲方追究违约责任,要求甲方支付违约金或扣除相应的房款。2.乙方延迟支付房款:按照合同约定向乙方追究违约责任,要求乙方支付违约金或扣除相应的房款。3.房屋质量问题:要求甲方按照合同约定承担维修、更换或退还房款的义务。4.房屋使用问题:按照合同约定,乙方应合理使用标的房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.合同履行问题:如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,可先协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋买卖。2.
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