建筑质量承诺

建筑质量承诺合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为房屋的建设单位，双方为了保障房屋的建设质量和使用安全，经友好协商，特订立本建筑质量承诺协议。第一条质量标准1.1乙方应按照我国《建筑法》、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的规定，保证房屋建筑工程的质量。1.2乙方应按照设计文件、施工图纸和施工技术标准的要求进行施工，确保房屋建筑工程的质量。1.3乙方应选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。1.4乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程中的质量控制，确保工程质量符合法律法规和合同要求。第二条质量保修2.1乙方对房屋建筑工程质量负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算。2.2乙方在保修期限内，对房屋建筑工程出现的质量问题，应当及时予以修复，并承担修复费用。2.3乙方在保修期限内，对房屋建筑工程出现的质量问题，经鉴定属于施工质量原因的，乙方应当承担修复费用和相关赔偿责任。第三条质量监督3.1甲方有权对房屋建筑工程的施工过程和质量进行监督，乙方应当予以配合。3.2甲方发现房屋建筑工程存在质量问题，有权要求乙方及时整改，乙方应当予以落实。3.3甲方对房屋建筑工程的质量监督，不得影响乙方的正常施工。第四条违约责任4.1乙方未按照本协议约定履行质量义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。4.2甲方未按照本协议约定履行质量监督义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工技术标准4.建筑材料检测报告5.建筑构配件检测报告6.设备合格证明7.质量管理体系文件8.施工过程记录9.质量检查记录10.保修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计文件、施工图纸和施工技术标准的要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，构成违约。2.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，构成违约。3.乙方在保修期限内，对房屋建筑工程出现的质量问题未及时予以修复的，构成违约。4.乙方在保修期限内，对房屋建筑工程出现的质量问题，经鉴定属于施工质量原因的，构成违约。5.甲方未按照本协议约定履行质量监督义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑法：我国规定建筑活动的法律法规。2.房屋建筑工程质量保修办法：我国规定房屋建筑工程质量保修的部门规章。3.质量管理体系：乙方建立的用以保证工程质量的系统。4.保修期限：自房屋交付之日起计算的保修时间期限。5.违约行为：违反合同约定行为的表现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对房屋建筑工程的质量监督影响乙方的正常施工。解决办法：双方应进行友好协商，确保甲方的质量监督不会影响乙方的正常施工。2.问题：乙方未按照约定履行质量义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。3.问题：甲方未按照约定履行质量监督义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：双方在履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的建设单位与房屋的所有人之间，保障房屋的建设质量和使用安全。2.适用于建筑单位承诺在保修期限内对房屋建筑工程出现的质量问题进行