房屋买卖合同电子版

房屋买卖合同电子版合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1标的房产位于________________，房屋结构及面积为________________，房产证号为________________。1.2甲方保证其是标的房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的处置权。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方购买标的房产，购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，乙方应按月向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的房款。（2）乙方应按甲方要求的支付时间、方式和金额，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产过户至乙方名下。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付标的房产或过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.付款凭证及转账记录4.房产过户证明5.验收单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方在合同签订后，未经甲方同意将房产转卖给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方出售的房屋。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.交付：指甲方将标的房产的实际控制权移交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产或过户至乙方名下：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符：解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权解除合同。4.乙方在合同签订后，未经甲方同意将房产转卖给第三方：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景