2024年度顶级大楼楼顶广告位租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度顶级大楼楼顶广告位租赁协议本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置及面积1.2广告位使用范围1.3广告位租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条广告内容审核3.1广告内容要求3.2广告内容审核流程3.3广告内容变更手续第四条广告位的维护与管理4.1广告位的日常维护4.2广告位的故障处理4.3广告位的定期检查第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的广告发布权5.2租赁方的广告更换权5.3租赁方的合同解除权第六条出租方的权利与义务6.1出租方的广告位提供义务6.2出租方的安全保障义务6.3出租方的合同解除权第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约手续第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1广告位租赁期间的其他业务13.2合同的转让13.3附件第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置及面积租赁广告位位于顶级大楼楼顶，广告位面积为平方米。1.2广告位使用范围租赁方可在广告位上安装、使用广告设施，包括但不限于广告牌、照明设备等。广告位的具体使用范围及要求详见附件一。1.3广告位租赁期限广告位租赁期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金按年度支付。2.2租金支付周期租赁方应按照合同约定的付款日期一次性支付租金。2.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付的具体方式详见附件二。第三条广告内容审核3.1广告内容要求租赁方发布的广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。3.2广告内容审核流程租赁方在发布广告前，需将广告内容提交给出租方进行审核。出租方应在收到广告内容后7个工作日内完成审核，并告知租赁方审核结果。如审核通过，租赁方可按照约定时间发布广告。如审核未通过，租赁方应根据出租方的要求修改广告内容，并重新提交审核。3.3广告内容变更手续如租赁方需变更广告内容，应提前向出租方提交变更申请，并按照出租方要求办理相关手续。第四条广告位的维护与管理4.1广告位的日常维护租赁方应负责广告位的日常维护工作，确保广告设施的正常运行。如广告设施出现故障，租赁方应及时进行修复。4.2广告位的故障处理如广告位出现故障，租赁方应在接到通知后24小时内派员进行现场处理。如租赁方未能在规定时间内处理故障，出租方有权代为处理，费用由租赁方承担。4.3广告位的定期检查租赁方应定期对广告位进行检查、保养，确保广告设施的安全稳定运行。如发现安全隐患，租赁方应及时采取措施予以消除。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的广告发布权租赁方有权按照合同约定发布广告。5.2租赁方的广告更换权租赁方有权在合同约定的期限内更换广告内容。5.3租赁方的合同解除权租赁方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除合同。但租赁方需提前通知出租方，并承担相应的违约责任。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的广告位提供义务出租方有义务在合同约定的期限内提供符合约定的广告位。6.2出租方的安全保障义务出租方应确保广告位的安全稳定，避免因广告位安全问题导致租赁方损失。6.3出租方的合同解除权出租方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权解除合同。但出租方需提前通知租赁方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按照合同约定支付租金、使用广告位或违反国家法律法规、社会公序良俗发布广告的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租方违约出租方未按照合同约定提供广告位、安全保障义务不到位的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议。如逾期未解决，视为双方同意继续履行合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息的具体范围、内容详见附件三。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起2年内有效。10.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法、依约解除合同。11.3合同续约手续如双方同意续约，应在新合同履行期限届满前30日内，签订书面续约协议，并办理相关手续。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1广告位租赁期间的其他业务如双方在广告位租赁期间有其他合作事项，需另行签订书面协议，并明确双方的权利义务。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括但不限于：附件一、广告位使用范围及要求；附件二、租金支付方式；附件三、保密信息范围及内容。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方（盖章）：14.2出租方签字盖章出租方（盖章）：14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位使用范围及要求本附件详细说明了广告位的具体位置、面积以及使用范围，包括但不限于广告牌的尺寸、照明设备的配置等。同时，本附件还规定了广告内容的限制条件，如不得含有违法违规内容，不得侵犯他人合法权益等。附件二：租金支付方式本附件详细描述了租金的支付周期、支付金额以及支付方式，包括但不限于银行转账、现金等。同时，本附件还规定了支付过程中的相关手续和注意事项。附件三：保密信息范围及内容本附件详细列举了双方在合同履行过程中应予以保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。同时，本附件还规定了保密期限以及违反保密义务的法律后果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方在使用广告位时违反国家法律法规、社会公序良俗。3.出租方未按照合同约定提供广告位。4.出租方未能履行安全保障义务。违约责任认定标准：1.租赁方违约：应承担违约金、赔偿损失等责任。2.出租方违约：应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：假设租赁方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并按照实际损失进行赔偿。如果租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.社会公序良俗：指社会公共秩序和善良风俗，包括但不限于社会道德、风俗习惯