住宅二手交易预定金合同范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅二手交易预定金合同范本2024本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅二手交易1.3预定金2.合同标的与金额2.1住宅描述2.2交易金额2.3预定金金额3.预定金的支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付账户4.预定金的使用4.1交易成功4.2交易失败5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.合同的履行6.1卖方义务6.2买方义务7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3生效时间13.其他约定13.1双方其他约定13.2第三方权益保障14.附件14.1住宅产权证明14.2买卖双方身份证明14.3预定金收据第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】1.1.2乙方（买方）：【乙方姓名/名称】1.2住宅二手交易1.2.1本合同所指住宅二手交易，是指甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付交易价款的行为。1.3预定金1.3.1预定金是指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的用于确保交易顺利进行的一定金额的钱款。2.合同标的与金额2.1住宅描述2.1.1甲方出售的住宅位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.2交易金额2.2.1双方约定本次住宅二手交易的交易总金额为【交易总金额】元。2.3预定金金额2.3.1乙方同意在本合同签订后【具体时间】内支付预定金，预定金金额为交易总金额的【百分比】%，即【预定金金额】元。3.预定金的支付3.1支付时间3.1.1乙方应在本合同签订后【具体时间】内，将预定金支付至甲方指定的账户。3.2支付方式3.3支付账户3.3.1甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】4.预定金的使用4.1交易成功4.1.1若双方最终完成住宅二手交易，预定金将充抵乙方应支付的交易总金额。4.2交易失败4.2.1若因甲方原因导致交易失败，甲方应在交易失败后【具体时间】内双倍返还乙方预定金。4.2.2若因乙方原因导致交易失败，甲方有权不退还预定金。5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1在合同有效期内，如双方协商一致同意终止合同，可书面约定终止本合同。6.合同的履行6.1卖方义务6.1.1甲方应保证其对出售的住宅享有完整的所有权，无任何权利纠纷。6.1.2甲方应协助乙方办理相关住宅产权过户手续。6.2买方义务6.2.1乙方应按照本合同约定的金额和时间支付预定金。6.2.2乙方应按照本合同约定的时间支付剩余交易金额，并按期接受住宅过户。7.违约责任7.1卖方违约7.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易总金额的【百分比】%，最高不超过【最高违约金金额】元。7.2买方违约7.2.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易总金额的【百分比】%，最高不超过【最高违约金金额】元。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决8.3.1若调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.4法律途径8.4.1若采取法律途径，双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼。9.合同的修改与补充9.1修改条件9.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容9.2.1合同补充内容同样需经双方协商一致，并以书面形式附本合同后。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方同意按照本合同第8条的约定解决合同争议。12.合同的签署与生效12.1签署时间12.1.1本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点12.2.1本合同于【签署地点】签署。12.3生效时间12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1双方其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附本合同后。13.2第三方权益保障13.2.1本合同的签订和履行，不影响第三方合法权益的享有和保障。14.附件14.1住宅产权证明14.2买卖双方身份证明14.3预定金收据14.4房屋买卖合同14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1住宅产权证明附件说明：住宅产权证明是证明甲方对出售住宅享有完整所有权的重要文件。附件应包含房屋所有权证号、房屋位置、建筑面积等信息，并加盖相关行政机关的公章。14.2买卖双方身份证明附件说明：买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等，用于证明双方的法律地位和身份信息。附件应清晰显示证件上的姓名、证件号码、照片等个人信息。14.3预定金收据附件说明：预定金收据是证明乙方已支付预定金的财务凭证。附件应包含收款人、收款金额、收款日期、付款方式等信息，并加盖财务章或银行章。14.4房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同是双方约定房屋买卖权利义务的法律文件。附件应包含房屋描述、交易金额、付款方式、交付时间等合同主要条款。14.5其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、房屋贷款合同、过户税费计算单等。这些文件可能根据具体交易情况而有所不同。说明二：违约行为及责任认定：7.1卖方违约7.1.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易总金额的【百分比】%，最高不超过【最高违约金金额】元。示例说明：如果甲方在合同约定的过户日期前，未能提供有效的住宅产权证明，导致过户手续，甲方即构成违约。7.2买方违约7.2.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易总金额的【百分比】%，最高不超过【最高违约金金额】元。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付预定金，或未能按期支付剩余交易金额，乙方即构成违约。说明三：法律名词及解释：1.1合同各方解释：合同各方指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方），即参与合同签