房屋买卖中介合同2024年经典范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋买卖中介合同2024年经典范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（中介机构）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条协助义务13.1甲方协助事项13.2乙方协助事项13.3丙方协助事项第十四条其他约定14.1物业交割14.2家具家电归属14.3户口迁移14.4房屋用途限制14.5法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）是指拥有房屋所有权，同意将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买受人）是指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（中介机构）是指协助甲方和乙方进行房屋买卖的中介公司或个人。第二条房屋基本信息2.1房屋位置是指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。2.2房屋面积是指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋户型是指房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。2.4房屋所有权证号是指房屋所有权证书上标明的证书编号。第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格是指甲乙双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。3.2支付方式可以采用现金、转账等方式进行。3.3支付时间是指甲乙双方约定的支付购房款项的具体日期。第四条房屋交付及过户4.1交付时间是指甲乙双方约定的甲方将房屋交付给乙方的具体日期。4.2交付条件是指房屋交付时应满足的条件，如清偿债务、解除查封等。4.3过户费用是指房屋过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。4.4过户时间是指甲乙双方约定的办理房屋过户手续的具体日期。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证是指甲方对房屋质量承担的保证责任，保证房屋符合国家和地方规定的质量标准。5.2维修责任是指房屋在交付后，因正常使用导致的维修和保养责任。第六条违约责任6.1甲方违约是指甲方不履行合同约定的义务，包括但不限于不按时交付房屋、不按时办理过户手续等。6.2乙方违约是指乙方不履行合同约定的义务，包括但不限于不按时支付购房款项、不配合办理过户手续等。6.3丙方违约是指丙方不履行合同约定的义务，包括但不限于提供虚假信息、未按时完成中介服务等。第七条争议解决方式7.1协商解决是指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。7.2调解解决是指甲乙双方在发生争议时，请求第三方进行调解，以达成解决争议的目的。7.3仲裁解决是指甲乙双方在发生争议时，选择仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。7.4法律途径是指甲乙双方在发生争议时，通过向法院提起诉讼的方式解决争议。第八条合同的变更和解除8.1变更条件是指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2解除条件是指在合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的情况，使合同无法继续履行时，甲乙双方可以协商解除合同。第九条保密条款9.1保密内容是指合同履行过程中，甲乙双方获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限是指甲乙双方约定保守秘密的期限，自合同解除或终止之日起计算。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件是指合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件是指合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止合同。10.3续约条件是指合同到期后，甲乙双方同意继续履行合同，并签订新的合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理是指在发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。第十二条税费承担12.1税费种类包括契税、印花税、交易手续费等。12.2税费承担方根据法律法规规定和甲乙双方约定确定。第十三条协助义务13.1甲方协助事项包括提供房屋相关资料、办理过户手续等。13.2乙方协助事项包括提供身份证明、支付购房款项等。13.3丙方协助事项包括提供中介服务、协调甲乙双方关系等。第十四条其他约定14.1物业交割是指甲方在交付房屋时，将物业卡、钥匙、说明书等交予乙方。14.2家具家电归属是指合同约定家具家电的归属，未约定的按照甲乙双方实际需要处理。14.3户口迁移是指甲方在房屋过户后，将户口迁出房屋。14.4房屋用途限制是指房屋在使用过程中，不得擅自改变用途，违反规定的承担相应责任。14.5法律法规规定的其他事项是指合同未涉及，但法律法规规定的事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋户型图附件三：房屋现状照片附件四：房屋买卖合同草稿附件五：房屋买卖合同正式文本附件六：付款凭证复印件附件七：过户手续办理授权委托书附件八：物业交割单附件九：家具家电清单附件十：户口迁移证明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方提供的房屋所有权证复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋户型图说明：本附件为房屋的户型图，用于说明房屋的布局和面积分配。附件三：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用于记录房屋的实际情况。附件四：房屋买卖合同草稿说明：本附件为房屋买卖合同的草稿，用于甲乙双方初步确认合同内容。附件五：房屋买卖合同正式文本说明：本附件为甲乙双方签字盖章的房屋买卖合同正式文本，具有法律效力。附件六：付款凭证复印件说明：本附件为甲乙双方提供的付款凭证复印件，用于证明购房款项的支付情况。附件七：过户手续办理授权委托书说明：本附件为甲乙双方签订的过户手续办理授权委托书，用于授权丙方办理过户手续。附件八：物业交割单说明：本附件为物业交割单，用于记录物业的交割情况。附件九：家具家电清单说明：本附件为家具家电清单，用于明确家具家电的归属。附件十：户口迁移证明说明：本附件为户口迁移证明，用于证明甲方已将户口迁出房屋。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方不按时交付房屋。2.甲方不按时办理过户手续。3.乙方不按时支付购房款项。4.乙方不配合办理过户手续。5.丙方提供虚假信息。6.丙方未按时完成中介服务。责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.丙方违约导致甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：1.如果甲方未能在约定的交付时间交付房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付导致的损失。2.如果乙方未能在约定的时间内支付购房款项，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.契税：指根据房屋交易价格按比例征收的税费。3.印花税：指根据房屋交易价格按比例征收的税费。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6