房产交易合同样本2024年下载_第1页
房产交易合同样本2024年下载_第2页
房产交易合同样本2024年下载_第3页
房产交易合同样本2024年下载_第4页
房产交易合同样本2024年下载_第5页
已阅读5页,还剩7页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新房产交易合同样本2024年本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产交易合同第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权性质2.4房产用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及登记4.1过户时间4.2过户费用4.3房产登记第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条附加条款11.1房产共有情况11.2特殊情况声明第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产交易合同第二条房产基本信息2.1房产位置本合同涉及的房产位于【具体地址】,该房产地理位置优越,交通便利。2.2房产面积本合同涉及的房产面积为【具体面积】平方米,房产证上所示面积与实际面积存在差异的,以实际面积为准。2.3房产所有权性质本合同涉及的房产所有权性质为【国有土地使用权/集体土地使用权】,房产证上所示所有权性质与实际所有权性质不符的,以实际所有权性质为准。2.4房产用途本合同涉及的房产用途为【住宅/商业/办公等】,买受人购买房产后,应按照房产证上所示用途使用房产,并办理相关用途变更手续。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同涉及的房产交易价格为人民币【具体金额】(大写:【具体金额】元整),乙方应按照本合同约定的支付方式支付交易价格。3.2支付方式乙方支付交易价格的方式为:【现金/转账/分期支付等】,具体支付方式由双方协商确定。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内,按照约定的支付方式支付完毕交易价格。第四条过户及登记4.1过户时间双方应在本合同签订之日起【具体时间】内,共同办理房产过户手续。4.2过户费用过户费用包括:【过户税费/手续费等】,具体费用由双方协商确定,并计入交易价格。4.3房产登记乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内,办理房产登记手续,取得房产所有权。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内,将房产交付给乙方。5.2交付条件5.3验收方式乙方应在接受房产时,对房产进行验收,并将验收结果记录在本合同附件一《房产验收记录》中。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务1)甲方应保证其对房产的所有权,无任何权利瑕疵,如有权利瑕疵,甲方应承担相应责任。2)甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。3)甲方应在房产交付后,继续承担房产的维修和保养责任。6.2买受人权利与义务1)乙方应按照本合同约定支付交易价格,履行买受人的义务。2)乙方应协助甲方办理房产过户手续,提供必要的文件和证明材料。3)乙方应在房产交付后,自行承担房产的维修和保养责任。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得房产所有权的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的【百分比】。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按照约定交付房产的,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的【百分比】。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成,任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成,任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方均可在本合同履行过程中,提出变更本合同的条款,经双方协商一致,可书面签署变更协议。9.2解除条件在房产过户手续办理完毕前,任何一方提出解除本合同的,均应承担相应的违约责任。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在房产过户手续办理完毕后自行终止。10.3续约条件本合同终止后,如需续约,双方应重新签订新的合同。第十一条附加条款11.1房产共有情况如房产为共有财产,甲方应提供共有人的同意出售证明。11.2特殊情况声明如房产存在特殊情况(如查封、抵押等),甲方应在合同中明确说明,并承担相应责任。第十二条税费承担12.1税费种类本合同涉及的税费包括:【列举具体税费名称】。12.2税费承担方式双方应按照【法律法规/政策规定】承担相应税费。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限为本合同终止后【具体时间】。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。14.2附件说明本合同附件包括:【列举附件名称】,附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产验收记录详细记录房产交付时的状态,包括房产的外观、内部结构、设施设备等情况。附件二:房产证复印件提供房产证的复印件,以证明房产的所有权和使用权的合法性。附件三:交易价格支付凭证记录乙方支付交易价格的凭证,包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件四:过户费用支付凭证记录乙方支付过户费用的凭证,包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件五:房产过户手续办理材料包括双方提供的用于办理房产过户手续的身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件六:房产所有权转移证明证明房产所有权从甲方转移到乙方的证明文件。附件七:补充协议对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未能按照约定时间交付房产。2.甲方未能保证房产的所有权无任何权利瑕疵。3.乙方未能按照约定时间支付交易价格。4.乙方未能协助甲方办理房产过户手续。违约责任认定标准:1.违约金为本合同交易价格的5%。2.因违约行为导致合同无法履行,守约方有权要求解除合同,并要求违约方支付违约金。3.因违约行为导致合同无法履行,守约方有权要求赔偿因违约所造成的直接经济损失。示例说明:如果甲方未能按照约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,即交易价格的5%。如果甲方未能保证房产的所有权无任何权利瑕疵,乙方有权要求解除合同,并要求甲方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.房产:指本合同涉及的房产位置、面积、所有权性质和用途等基本情况。2.交易价格:指本合同涉及的房产交易价格,以人民币表示。3.过户:指将房产的所有权从甲方转移到乙方的过程。4.房产证:指证明房产所有权和使用权的法律文件。5.过户费用:指办理房产过户手续所需支付的费用,包括税费、手续费等。6.交付:指甲方将房产实际交付给乙方的行为。7.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的金额,为本合同交易价格的5%。1.房产:指本合同涉及的房产位置、面积、所有权性质和用途等基本情况,作为合同的标的物。2.交易价格:指本合同涉及的房产交易价格,作为乙方支付的金额。3.过户:指将

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论