2024年建筑项目内部承包责任协议

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2024年建筑项目内部承包责任协议本合同目录一览1.承包范围与工程概述1.1承包范围1.2工程概述2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任2.2承包商的义务3.发包方的责任与义务3.1发包方的责任3.2发包方的义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.工期与进度5.1工期要求5.2进度报告6.质量控制与标准6.1质量控制6.2质量标准7.安全规定与责任7.1安全规定7.2安全责任8.变更管理8.1变更申请8.2变更批准9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概述1.1承包范围本合同约定的承包范围包括但不限于：建筑工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、保修等全部工作。1.2工程概述工程名：X建筑项目工程地点：X市X区X路X号工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。2.承包商的责任与义务2.1承包商的责任承包商应按照合同约定，全面履行设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收、保修等义务，保证工程质量、安全、进度符合合同要求。2.2承包商的义务承包商应承担由于自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的问题，并承担相应的责任和赔偿责任。3.发包方的责任与义务3.1发包方的责任发包方应按照合同约定，提供施工场地、基础资料、协调相关部门等，确保工程顺利实施。3.2发包方的义务发包方应承担由于自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的问题，并承担相应的责任和赔偿责任。4.合同价格与支付方式4.1合同价格本合同总价款为人民币X元整（大写：X元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。4.2支付方式发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。工程验收合格后，发包方再支付合同总价款的60%。剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。5.工期与进度5.1工期要求本工程合同约定的工期为X天，自合同签订之日起计算。5.2进度报告承包商应按照合同约定，定期向发包方报告工程进度，确保工程按计划推进。6.质量控制与标准6.1质量控制承包商应建立健全质量管理体系，严格控制工程质量，确保工程质量符合国家相关标准和规范。6.2质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。工程验收不合格的，承包商应负责整改，直至达到验收标准。8.变更管理8.1变更申请发包方或承包商如因工程实际情况或政策法规等原因，需要对合同内容进行变更，应向对方提出书面的变更申请，并说明变更的依据和理由。8.2变更批准变更申请经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方盖章确认后生效，对双方具有法律约束力。9.违约责任与赔偿9.1违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约方应支付给对方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿金额因违约行为导致的损失赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、利息、律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。11.2合同终止条件合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程保修等工作，并清理施工现场，移交给发包方。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等，作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设计变更通知2.施工方案与施工组织设计施工方案施工组织设计施工进度计划施工人员配置表3.材料设备清单主要材料清单设备型号与规格材料供应商信息设备安装要求4.技术规范与标准建筑施工规范质量验收标准安全操作规程环境保护要求5.合同变更协议变更申请变更协商记录变更协议变更后合同价款调整6.违约金计算公式违约金计算基准违约金计算方法违约金支付时间表违约金支付方式7.保密协议保密内容清单保密期限说明保密违约责任保密协议签署日期8.争议解决协议仲裁委员会信息仲裁费用承担仲裁裁决执行仲裁结果公告方式说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按合同约定的工期完成工程。责任认定：违约方应支付合同总价款的1%作为违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。示例说明：若合同约定工期为120天，承包商实际完成工期为130天，则承包商应支付违约金X元。2.工程质量不符合标准违约行为：工程质量未达到合同约定的质量标准。责任认定：违约方应负责修复不合格工程，直至达到验收标准，并支付合同总价款的5%作为违约金。示例说明：工程验收发现混凝土强度不符合设计要求，承包商需重新施工，并支付违约金X元。3.安全违规违约行为：违反合同约定的安全规定，造成安全事故。责任认定：违约方应承担全部安全事故责任，支付赔偿金，并支付合同总价款的2%作为违约金。示例说明：因承包商安全措施不到位，导致施工现场发生安全事故，承包商需支付赔偿金X元及违约金X元。4.未按约定提供施工场地和基础资料违约行为：发包方未能按时提供施工场地、基础资料等。责任认定：发包方应支付合同总价款的1%作为违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。示例说明：发包方未能在合同约定时间内提供施工场地，导致工期延误，发包方应支付违约金X元。5.未按约定支付合同款项违约行为：发包方未按合同约定时间支付款项。责任认定：发包方应支付合同总价款的1%作为违约金，并承担因款项延误导致的损失。示例说明：发包方未能在约定时间内支付预付款，导致承包商施工资金短缺，发包方应支付违约金X元。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中约定的双方权利义务关系的文件。2.承包商：指承担工程设计、施工、材料供应等义务的当事人。3.发包方：指委托承包商进行工程设计、施工等工作的当事人。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.质量：指工程满足国家相关法律法规、行业