土地租赁合同协议书范文(2024版)

土地租赁合同协议书范文(2024版)合同编号：__________土地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁土地情况1.1甲方出租的土地面积为__________平方米，具体位置和边界见附件一。1.2乙方租赁该土地用于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理利用土地资源，不得造成浪费。4.3乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，不得进行非法活动。4.4乙方应自行负责土地上的设施建设、维修、保养及安全防护工作。第五条权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地，有权要求乙方改正不符合约定的使用行为。5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的独占使用权。5.3乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.4乙方应合理使用土地，不得损害土地及地下资源。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付__________元作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：土地位置和边界图

2.附件二：租赁用途说明

3.附件三：租金支付证明

4.附件四：租赁土地现状报告

5.附件五：租赁合同续约申请二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：未按约定提供土地或违反合同约定导致合同无法履行。

认定：甲方未能履行合同约定的义务，视为违约。2.乙方违约行为：逾期支付租金或未按约定使用土地。

认定：乙方未按合同约定的期限和方式支付租金，或未合理利用土地，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用土地的时间段。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例已在合同中约定。2.问题：甲方未按约定提供土地。

解决办法：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额已在合同中约定。3.问题：乙方擅自改变土地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方改正不符合约定的使用行为，并根据实际情况追究乙方责任。五、所有应用场景：

1.应用场景：企业租赁土地建设厂房。

2.应用