购房认购金合同范本

购房认购金合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特此签订本购房认购金合同，以明确双方的权利和义务。第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于[请填写房产地址]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产现状：[请填写房产现状，如：新房、二手房等]。1.3房产面积：[请填写房产面积]。第二条认购金2.1乙方同意支付甲方购房认购金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额的大写]），作为乙方对购买房产的诚意金。2.2购房认购金支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将购房认购金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付购房认购金后，甲方应向乙方出具收款收据。第三条合同的变更和解除3.1在本合同签订后，如乙方欲变更或解除合同，应书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同，并书面回复乙方。3.3如甲方同意变更合同，乙方应按照甲方书面回复的内容履行合同。3.4如甲方同意解除合同，乙方应按照本合同约定的方式退还购房认购金。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房认购金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.2如甲方未按照本合同约定的时间、金额退还购房认购金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如：房产证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特此签订本购房认购金合同，以明确双方的权利和义务。为进一步保障甲方权益，甲方邀请第三方作为担保方，参与本合同的履行，并负责监督乙方的付款及交房等义务的履行。第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于[请填写房产地址]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产现状：[请填写房产现状，如：新房、二手房等]。1.3房产面积：[请填写房产面积]。第二条认购金2.1乙方同意支付甲方购房认购金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额的大写]），作为乙方对购买房产的诚意金。2.2购房认购金支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将购房认购金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付购房认购金后，甲方应向乙方出具收款收据。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，负责监督乙方的付款义务履行。如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房认购金，第三方应按照甲方的要求，采取措施督促乙方履行付款义务。3.2第三方应确保乙方的付款义务得到履行，如因第三方未履行监督职责，导致乙方未按时付款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。3.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的付款及交房等义务得到履行。第四条乙方的违约及限制条款4.1如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房认购金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方承担相应的责任。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更合同条款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如：房产证、土地使用权证等]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方履行合同的监督，保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方按约履行合同义务。同时，第三方作为担保方，承担监督乙方的责任，如因第三方未履行监督职责，导致乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。这种合同模式有助于降低交易风险，确保合同顺利履行，对甲方权益的保障具有积极意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（评估审计方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方的房产，双方达成一致意见，特此签订本购房认购金合同，以明确双方的权利和义务。为进一步保障乙方权益，乙方邀请第三方作为评估审计方，参与本合同的履行，并负责对甲方的房产及交易过程进行评估审计。第一条房产描述1.1甲方所持有的房产位于[请填写房产地址]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]，房产证号：[请填写房产证号]。1.2房产现状：[请填写房产现状，如：新房、二手房等]。1.3房产面积：[请填写房产面积]。第二条认购金2.1乙方同意支付甲方购房认购金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额的大写]），作为乙方对购买房产的诚意金。2.2购房认购金支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将购房认购金支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付购房认购金后，甲方应向乙方出具收款收据。第三条乙方权益保障3.1第三方作为评估审计方，负责对甲方的房产及交易过程进行评估审计。如甲方提供的房产信息不符合实际情况，第三方应告知乙方，并协助乙方采取相应措施。3.2第三方应确保甲方的房产及交易过程符合法律法规及行业标准。如因第三方未履行评估审计职责，导致甲方提供的房产信息不准确，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。3.3乙方有权要求第三方提供评估审计报告，以确保甲方的房产及交易过程的合法性及合规性。第四条甲方的违约及限制条款4.1如甲方提供的房产信息不符合实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求第三方承担相应的责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或变更合同条款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（评估审计方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如：房产证、土地使用权证等]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方评估审计方，加强对甲方履行合同的监督，保障乙方的权益。在这种模式下，乙方作为买方，其权益得到优先保障，通过设定严格的违约及限制条款，确保甲方按约履行合同义务。