餐饮场地租赁合同(2024版)

餐饮场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地面积与用途3.3场地设施与条件第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：场地使用6.1使用规则6.2场地维护与保养6.3场地使用限制第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：场地维修与改造8.1甲方的维修责任8.2乙方的维修责任8.3场地改造的规则第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同解除后的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的费用第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在餐饮场地租赁中的权利、义务和责任。1.2合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的餐饮场地租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3双方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照约定使用场地。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述场地位于______，具体描述为______。3.2场地面积与用途场地面积为______平方米，用途为______。3.3场地设施与条件场地应具备______等基本设施，并满足______条件。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方有权优先续租，双方应提前______天协商续签事宜。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______。5.2支付方式租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金调整应根据______进行，调整幅度不超过______。第六章：场地使用6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的使用规则，不得擅自改变场地用途。6.2场地维护与保养乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。6.3场地使用限制乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金人民币（大写）：______。7.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，合同期满后无息退还。7.3保证金与押金的使用保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于场地损坏的赔偿。第八章：场地维修与改造8.1甲方的维修责任甲方负责场地结构性维修，保证场地安全。8.2乙方的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补。8.3场地改造的规则乙方如需改造场地，应提前______天向甲方提出申请，并经甲方同意。第九章：违约责任9.1违约责任的界定违反合同约定的一方应承担违约责任。9.2违约金的计算与支付违约金按照______计算，违约方应在______天内支付。9.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除责任。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜签订补充协议。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方代表签字：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方代表签字：______13.3签订时间签订日期：_______13.4签订地点签订地点：_______第十四章：附件14.1场地平面图附件包括场地的平面图，标明场地的具体位置和面积。14.2场地设施清单列出场地内现有的设施和设备，包括型号、数量等信息。14.3使用规则说明详细说明场地使用的具体规则和限制。第十五章：场地交付与验收15.1场地交付标准甲方应按照约定的标准交付场地。15.2验收程序乙方应在接收场地后______天内完成验收。15.3交付与验收的证明双方应签署场地交付与验收的证明文件。第十六章：保险与责任16.1保险责任甲方应为场地投保适当的保险。16.2事故责任如发生事故，应根据事故原因和责任方确定责任。16.3责任免除不可抗力导致的事故，双方互不承担责任。第十七章：场地使用记录17.1使用记录的保存乙方应保存场地使用的相关记录。17.2甲方的检查权甲方有权定期检查场地使用情况。17.3记录的提