2024租赁房屋居间合同

2024租赁房屋居间合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同双方第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋用途第三章：居间服务3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用第四章：租赁合同签订4.1租赁合同条款4.2租赁合同签订4.3租赁合同变更第五章：委托人权利与义务5.1委托人权利5.2委托人义务5.3信息提供第六章：居间人权利与义务6.1居间人权利6.2居间人义务6.3责任承担第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用第九章：其他条款9.1通知条款9.2合同解释9.3合同效力第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方之间关于房屋租赁居间服务的权利和义务，保障双方的合法权益，确保居间服务过程的顺利进行。1.2合同定义1.2.1委托方：指委托居间方提供房屋租赁服务的一方，以下简称“甲方”。1.2.2居间方：指接受委托并提供房屋租赁居间服务的一方，以下简称“乙方”。1.2.3房屋：指甲方委托乙方进行租赁居间服务的房屋，具体信息详见第二章。1.3合同双方1.3.1甲方信息姓名/公司名称：______身份证号/营业执照号：______地址：______联系电话：______1.3.2乙方信息公司名称：______地址：______联系电话：______法定代表人：______第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面积：______平方米2.1.3房屋结构：______2.2房屋现状2.2.1房屋装修情况：______2.2.2房屋设施设备：包括但不限于家具、电器、供暖设备等，具体详见附件清单。2.2.3房屋产权情况：甲方应提供房屋产权证明文件，确保房屋无产权纠纷。2.3房屋用途2.3.1房屋用途：本房屋用于______（居住/商业）用途。2.3.2甲方应确保房屋用途符合相关法律法规的规定。第三章：居间服务3.1服务内容3.1.1乙方应为甲方提供房屋租赁信息发布、租赁客户筛选、租赁合同拟定等服务。3.1.2乙方应协助甲方与租赁客户进行沟通和谈判，促成租赁合同的签订。3.2服务期限3.2.1服务起始日期：本合同自______年______月______日起生效。3.2.2服务终止日期：本合同至______年______月______日终止，或在甲方提前书面通知解除服务时终止。3.3服务费用3.3.1服务费用标准：甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为______元（大写：______元整）。3.3.2费用包含内容：服务费用包括乙方提供居间服务的全部费用，不包括甲方应承担的其他费用。第四章：租赁合同签订4.1租赁合同条款4.1.1租赁期限：租赁合同的期限为______年______月______日至______年______月______日。4.1.2租金标准：租金为每月______元（大写：元整），支付方式为。4.1.3押金：租赁客户应支付押金______元（大写：______元整），押金在租赁期满且无违约情况下退还。4.2租赁合同签订4.2.1乙方应协助甲方与租赁客户签订租赁合同，并确保合同条款合法、有效。4.2.2租赁合同签订后，乙方应将合同副本交付甲方和租赁客户各执一份。4.3租赁合同变更4.3.1租赁合同在履行过程中如需变更，应经甲方、租赁客户和乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.3.2任何口头变更均无效，未经书面确认的变更不具有法律效力。第五章：委托人权利与义务5.1委托人权利5.1.1甲方有权随时了解乙方提供居间服务的进展情况，并要求乙方提供相关信息和文件。5.1.2甲方有权在服务期限内随时解除对乙方的委托，但应提前______天书面通知乙方，并支付相应的服务费用。5.2委托人义务5.2.1甲方应向乙方提供处理居间服务所需的全部信息和文件，并保证其真实性、完整性和合法性。5.2.2甲方应按合同约定支付乙方的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。5.3信息提供5.3.1甲方应及时向乙方提供处理居间服务所需的全部信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状说明、租赁要求等。5.3.2如甲方提供的信息有误或不完整，导致乙方无法正常履行居间服务，甲方应承担相应责任。第六章：居间人权利与义务6.1居间人权利6.1.1乙方有权在居间服务范围内独立处理房屋租赁事务，并代表甲方与租赁客户进行沟通和谈判。6.1.2乙方有权向甲方收取合同约定的服务费用，并要求甲方提供必要的支持和协助。6.2居间人义务6.2.1乙方应在居间服务范围内勤勉尽责地处理房屋租赁事务，维护甲方的合法权益。6.2.2乙方应及时向甲方汇报居间服务的进展情况，并提供相关信息和文件。6.3责任承担6.3.1乙方在居间服务范围内处理房屋租赁事务所产生的法律后果，由甲方承担。6.3.2乙方因超越居间服务范围或违反合同约定而给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2任何口头变更均无效，未经书面确认的变更不具有法律效力。7.2合同解除7.2.1甲方在服务期限内如需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并支付相应的服务费用。7.2.2乙方在服务期限内如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并退还未使用期间的服务费用。7.2.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同，并互不承担违约责任。7.3违约责任7.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2违约方应赔偿守约方因此产生的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2.2仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方按比例分担。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准，但不影响其他条款的效力。第九章：其他条款9.1通知条款9.1.1任何一方根据本合同发出的通知，应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达对方。9.1.2通知送达地址以本合同载明的地址为准，如有变更，应提前书面通知对方，否则变更方应承担因此产生的法律后果。9.2合同解释9.2.1本合同的解释权归属双方共同享有，任何一方不得单方面解释合同条款。9.2.2如对合同条款的理解存在分歧，应以双方协商一致的解释为准。9.3合同效力9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕为止。9.3.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十章：签署条款10.1签字栏甲方（委托方）：______法定