2024版房屋租赁合同范本附家具

2024版房屋租赁合同范本附家具合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁物及家具清单2.1房屋描述2.2家具及设施清单2.3家具及设施的使用与维护第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居间方信息（如有）第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金6.1押金金额6.2押金的支付与退还第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3家具及设施的保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：特别条款11.1特殊约定事项11.2附加条款第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力第十四章：其他14.1通知与送达14.2保密条款14.3不可抗力条款第十五章：合同的解释与适用法律15.1合同的解释15.2适用法律（以下无正文）合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方及居间方（如有）在房屋租赁及家具使用过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的合法性、安全性和有效性。1.2合同定义本合同中所称“房屋”指出租方提供给承租方使用的居住场所；“家具”指随房屋一并出租的家具及设施。1.3合同适用范围本合同适用于出租方、承租方及居间方在房屋租赁及家具使用过程中的所有相关事宜。第二章：租赁物及家具清单2.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。2.2家具及设施清单房屋内配备有家具及设施，具体包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。详细清单见附件一。2.3家具及设施的使用与维护承租方应合理使用并妥善维护家具及设施，不得擅自改装或损坏。2.3.1使用规定承租方应按照家具及设施的正常用途使用，不得用于非法活动。2.3.2维护责任出租方负责家具及设施的定期维护，承租方应配合维护工作。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。3.2承租方信息承租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。3.3居间方信息（如有）居间方名称：，营业执照号：，联系方式：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，双方可协商延长租赁期限。如需提前终止租赁，应提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，租金总额为______元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租赁期内，租金原则上不作调整。但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：押金6.1押金金额押金为______元，承租方应于签订合同时一次性支付。6.2押金的支付与退还押金在租赁期满且房屋及家具设施无损坏的情况下全额退还。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定承租方应遵守相关法律法规及社区管理规定，合理使用房屋。7.2房屋维护责任出租方应保证房屋及设施的正常使用，承租方应爱护房屋设施。7.3家具及设施的保养承租方应妥善使用并定期清洁家具及设施，保持其良好状态。7.3.1家具保养承租方应定期清洁家具，避免损坏。7.3.2设施维护承租方应正确使用设施，发现问题及时通知出租方。（以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形承租方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的免除因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致违约的，可免除违约责任。8.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.3.2违约责任免除条件违约方应及时通知对方并提供相应的证明。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件与程序一方要求解除合同，应提前通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同的后果解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：特别条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就房屋装修、宠物饲养等事项作出特别约定。11.2附加条款附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字与生效12.1签字栏本合同自各方签字或盖章之日起生效。12.2签订时间签订时间为______年______月______日。12.3签订地点签订地点为______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋平面图、家具及设施清单等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1通知与送达各方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先电话通知后补书面通知。14.2保密条款各方应对合同内容及交易过程中知悉的信息保密。14.3不可抗