租房定金简易合同范本

租房定金简易合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金：[请填写定金金额]元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按约退还房屋且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋，或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并没收定金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写合同签订日期][请根据实际情况列出相关附件，如房屋照片、产权证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（担保方）：[请填写丙方全称，即第三方主体]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金：[请填写定金金额]元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按约退还房屋且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。5.2甲方因乙方违约而遭受的损失，有权向丙方追偿。5.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权的保障等，丙方应予以确保。六、维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋，或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并没收定金。8.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方（盖章）：____________________担保方代表（签名）：______________签订日期：[请填写合同签订日期][请根据实际情况列出相关附件，如房屋照片、产权证明等]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加甲方在租赁过程中的安全感。当乙方违约时，丙方应承担连带责任，从而确保甲方权益得到充分保障。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的利益保障和权利主张，进一步维护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（担保方）：[请填写丙方全称，即第三方主体]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保乙方权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金：[请填写定金金额]元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按约退还房屋且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。五、乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。5.2乙方因甲方违约而遭受的损失，有权向丙方追偿。5.3乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权的保障等，丙方应予以确保。六、维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋，或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝入住，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并没收定金。8.3丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方（盖章）：____________________担保方代表（签名）：______________签订日期：[请填写合同签订日期][请根据