房屋中介服务合同范模板(2024版)

房屋中介服务合同范模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3委托事项第三章：中介服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用结算第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更6.2合同续签6.3合同解除第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密责任第十章：特别约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平合理的保障。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2乙方（中介方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3委托事项甲方委托乙方提供以下房屋中介服务：______（具体服务内容）第三章：中介服务内容3.1服务范围乙方提供的服务包括但不限于房屋信息搜集、客户推荐、交易撮合、合同签订协助等。3.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求提供专业、高效的中介服务。3.3服务流程乙方应明确服务流程，并及时向甲方通报服务进度。3.3.1信息搜集3.3.2客户匹配3.3.3交易协商3.3.4合同签订第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供中介服务的费用为______元，具体费用标准为：______。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：______（一次性支付/分期支付等）。4.3费用结算服务费用的结算方式为：______（交易成功支付/按阶段支付等）。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方提供符合约定的服务。5.1.2甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照约定收取服务费用。5.2.2乙方应提供符合约定的中介服务，并保证服务的真实性和合法性。第六章：合同的变更、续签与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同续签合同期满前，经双方协商一致，可以续签合同。6.3合同解除一方欲解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除理由。（合同前半部分正文结束）第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。违约情形包括但不限于逾期支付服务费用、未按约定提供服务等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。违约金的计算方式为：______。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。7.3.1直接损失7.3.2间接损失7.3.3律师费用第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，一方应以书面形式通知其他方，并提出协商解决的意向。若协商不成，可依8.1条约定的方式解决。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密信息合同履行过程中，甲乙双方均应对对方的商业秘密和个人隐私予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十章：特别约定10.1不可抗力如遇不可抗力事件，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达各方应保证其提供的联系方式准确有效。任何书面通知应发送至对方指定的联系地址，自送达之日起生效。10.3其他约定双方可就合同未尽事宜另行协商，并以书面形式确认。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：附件12.1甲方身份证复印件12.2乙方营业执照复印件12.3其他相关证明材料第十三章：合同备案13.1合同备案程序合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，及时向房屋所在地的房地产管理部门备案。13.2合同备案责任甲方有责任协助乙方完成合同备案手续，并提供必要的文件和资料。第十四章：合同的终止14.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：服务完成、合同被解除、双方协商一致等。14.2合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，履行相应的义务，包括但不限于款项结算、服务