正规房屋买卖合同范本2024年

正规房屋买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方声明与保证第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋权属状况2.3房屋现状第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间表第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付标准第五章：产权过户5.1过户责任5.2过户时间5.3过户费用第六章：税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付方式第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除后的权利义务第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字页11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______1.2买方信息买方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______1.3双方声明与保证1.3.1卖方声明与保证卖方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并保证房屋不存在任何权属纠纷。1.3.2买方声明与保证买方声明其具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。2.2房屋权属状况房屋权属证书编号：，权属类型为，房屋所有权人/使用权人为______。2.3房屋现状2.3.1房屋使用情况房屋目前处于______状态（如自用、出租等）。2.3.2房屋附属设施房屋附属设施包括______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。3.2付款方式买方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。3.3付款时间表3.3.1定金支付买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整。3.3.2剩余房款支付剩余房款的支付方式和时间安排详见附件一。第四章：房屋交付4.1交付条件卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：______。4.2交付时间卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。4.3交付标准4.3.1房屋交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合附件二所列的交付标准。4.3.2交付时的验收买方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。合同编号______第五章：产权过户5.1过户责任卖方应负责在约定时间内完成房屋产权的过户手续。5.2过户时间过户手续应在房屋交付后______个工作日内启动。5.3过户费用5.3.1费用承担过户过程中产生的税费和其他费用，由______方承担。5.3.2费用支付方式所有费用应在过户前一次性支付给相应部门。第六章：税费承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.2税费承担方根据法律规定和本合同约定，由______方承担相应税费。6.3税费支付方式税费应在规定期限内支付至税务部门指定账户。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金7.3.1违约金的计算违约金为违约事项所涉及金额的______%。7.3.2违约金的支付违约金应在违约事实确认后______个工作日内支付给守约方。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件合同可在以下条件下解除：双方协商一致、一方严重违约、不可抗力等。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。9.3.1财产返还合同解除后，已履行部分的财产应根据实际情况返还给对方。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商确定，其他约定详见附件三。第十一章：签字页11.1卖方签字卖方签