2024版租房合同范本范例

2024版租房合同范本范例合同目录第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修与保养第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同解释权9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________房屋产权证号：________________2.2房屋权属情况房屋所有权人：________________房屋共有权人：________________房屋抵押情况：________________房屋查封情况：_______________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：________________租赁起始日期以房屋实际交付日为准。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：________________租赁期满，乙方应无条件返还房屋。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。3.4续租优先权乙方在租赁期满前享有优先续租权，需提前_______日书面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______________元整。租金金额根据市场行情和房屋状况进行调整。4.2租金支付方式租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日前支付。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应支付滞纳金。4.4租金调整机制租金调整机制为：________________（如：每年调整一次，调整幅度不超过_______%）4.5租金支付证明乙方支付租金后，甲方应出具租金收据，作为租金支付的证明。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护。乙方负责房屋日常维护及小修。5.3房屋维修与保养房屋大修由甲方负责，费用由甲方承担。房屋日常保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.4房屋使用限制乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。乙方不得擅自将房屋转租或转让。5.5房屋维护记录乙方应记录房屋维护和维修的详细情况，并提供给甲方。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1乙方逾期支付租金，视为违约。6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。6.1.3甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。6.2违约处理6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。6.2.2违约方应在违约行为发生后_______日内书面通知守约方，并采取补救措施。6.3违约赔偿6.3.1违约方应支付守约方违约金人民币_______元整。6.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应补足差额。6.4违约责任的承担6.4.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.4.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.5违约责任的免除6.5.1因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。6.6违约处理的程序6.6.1违约处理应遵循以下程序：违约方应在违约行为发生后_______日内书面通知守约方。守约方应在收到通知后_______日内书面回复违约方。双方应在_______日内协商解决违约问题。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.2合同变更需签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1合同可因以下原因解除：租赁期满；双方协商一致；乙方违约；不可抗力。7.3解除后的义务7.3.1合同解除后，乙方应返还房屋，并结清相关费用。7.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。7.4解除通知7.4.1解除合同应提前_______日书面通知对方。7.4.2解除通知应包括解除原因、解除时间等内容。7.5合同解除的效力7.5.1合同解除后，双方的权利义务终止，但不影响合同中关于解决争议方法的条款的效力。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.3.2其他相关费用由双方协商确定。8.4争议解决的时效8.4.1争议应在发生之日起_______日内提出，逾期未提出的，视为放弃权利。第九章：附则9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。9.2合同解释权9.2.1本合同的解释权归甲方所有。9.2.2甲方有权对合同条款进行解释和说明。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3.2双方应本着公平、诚信的原则履行合同。9.4合同份数9.4.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.5合同的备案9.5.1本合同签订后，双方应将合同副本提交相关管理部门备案。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：________________甲方盖章：________________日期：________________身份证号码：________________10.2乙方签字乙方（签字）：____