2024版山场租赁合同范文

2024版山场租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山场租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁山场基本情况1.1山场地点：____________________（详细地址）1.2山场面积：____________________平方米1.3山场用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方须按照合同约定的用途使用山场，不得擅自改变用途。3.2乙方在使用山场期间，应遵守相关法律法规，确保山场的安全和环境保护。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对山场的合法使用权。4.2甲方应对山场的土地及设施进行必要的维护和保养。4.3甲方不得干涉乙方正常的租赁使用活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金，有权在租赁期间使用山场。5.2乙方应合理利用山场资源，不得浪费或破坏。5.3乙方在使用山场期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供山场，或乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用山场的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方在使用山场期间，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1山场使用权变更条款甲方在租赁期间内，如遇山场使用权发生变更，应自变更之日起__个工作日内书面通知乙方。如因甲方原因导致山场使用权变更，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。1.2特殊情况下的合同解除条款甲方在租赁期间内，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，甲方有权解除合同。如甲方解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。1.3甲方对山场的维修和保养条款甲方应保证山场的道路、水源、电力等基础设施在租赁期间内正常使用。如因甲方原因导致山场基础设施损坏，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的全部损失。1.4甲方对山场资源的保护条款甲方应遵守国家有关山场资源保护的法律法规，确保山场资源的合理利用。如甲方违反相关法律法规，导致乙方受到处罚或承担责任的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前续租条款乙方如希望在租赁期满后继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租赁条件办理续租手续。2.2乙方对山场的合理利用条款乙方应按照约定的用途合理利用山场，不得擅自改变山场的用途。如乙方需要改变山场用途，应提前__个月书面申请甲方批准。2.3乙方的违约金支付条款乙方如未按照约定支付租金，应支付甲方相应的违约金，违约金为应付租金的__%。2.4乙方在租赁期间内对山场进行改造的条款乙方在租赁期间内如需对山场进行改造，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意乙方改造，双方应另行签订补充协议，约定相关改造费用及权属等问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务条款第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介的服务费用条款第三方中介在提供服务过程中，应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用为租金的__%，由乙方承担。3.3第三方中介的保密条款第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的退出条款如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，应按照甲乙双方的要求处理后续事宜。一、附件列表：1.山场使用权变更证明2.特殊情况下的合同解除证明3.甲方对山场的维修和保养证明4.甲方对山场资源的保护证明5.乙方提前续租申请6.乙方对山场的合理利用证明7.乙方违约金支付证明8.乙方在租赁期间内对山场进行改造的证明9.第三方中介的职责和义务证明10.第三方中介的服务费用证明11.第三方中介的保密证明12.第三方中介的退出证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供山场，或乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定维护和保养山场设施。3.乙方未按照约定合理利用山场资源。4.第三方中介未按照约定履行协调职责。5.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密。6.乙方未按照约定改变山场用途。7.乙方未按照约定支付第三方中介服务费用。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有山场使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁山场并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山场使用权变更问题：如遇山场使用权变更，甲方应提供相关证明，并按照约定通知乙方。2.合同解除问题：如遇特殊情况导致合同解除，甲方应提前通知乙方，并支付违约金。3.维修和保养问题：甲方应定期对山场设施进行维修和保养，确保乙方正常使用。4.资源保护问题：甲方应遵守相关法律法规，保护山场资源。5.续租问题：乙方提前书面申请续租，并按照甲方提出的租赁条件办理续租手续。6.违约金支付问题：乙方未支付租金时，应支付违约金。7.改造问题：乙方提前书面申请改造，并征得