卖学校的合同(2024版)

卖学校的合同(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________一、标的资产1.1本合同所指的标的资产为甲方持有的__________。1.2标的资产的具体情况详见附件一。二、购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买标的资产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的资产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对标的资产进行验收。3.3验收合格的，乙方应向甲方支付购买价款。验收不合格的，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行整改。四、陈述与保证4.1甲方保证对其所持有的标的资产享有完整的所有权和处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2乙方保证其具备购买标的资产的能力，并自愿承担购买行为所产生的后果。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购买价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付标的资产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金金额为购买价款的____%乘以延迟交付天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应保证标的资产的真实性、合法性和有效性，如因甲方提供的标的资产存在虚假、违法等情况导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应保证对标的资产享有完整的所有权和处置权，如因甲方所有权或处置权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按约定时间交付标的资产，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应支付延迟交付违约金。1.4甲方应在合同有效期内保证标的资产的质量、性能、功能等符合约定，如因标的资产质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按约定时间支付购买价款，如因乙方原因导致延迟支付的，乙方应支付延迟支付违约金。2.2乙方应对标的资产进行验收，如发现标的资产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退还购买价款。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），如乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同。2.4乙方应按照约定使用标的资产，如因乙方使用不当导致标的资产损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，如因第三方中介原因导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如因第三方中介原因导致延迟完成的，第三方中介应支付延迟完成违约金。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，如因第三方中介原因导致中介费用不合理增加的，第三方中介应退还相应费用。3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，如因第三方中介原因导致甲乙双方商业秘密泄露的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.标的资产详细信息2.甲方所有权和处置权证明文件3.乙方购买能力证明文件4.第三方中介服务协议5.定金支付凭证6.延迟交付违约金计算公式7.延迟支付违约金计算公式8.质量问题整改协议9.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的资产，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付购买价款，认定为违约行为。3.甲方提供的标的资产存在虚假、违法等情况，认定为违约行为。4.甲方所有权或处置权瑕疵，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定时间完成中介服务，认定为违约行为。6.第三方中介未按约定收取中介费用，认定为违约行为。7.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的资产：指本合同中甲方转让给乙方的资产。2.所有权：指对标的资产的绝对控制权，包括使用、处置等权利。3.处置权：指对标的资产进行买卖、赠与、抵押等行为的权利。4.购买价款：指乙方支付给甲方的购买标的资产的金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.延迟交付违约金：指因甲方延迟交付标的资产而产生的违约金。7.延迟支付违约金：指因乙方延迟支付购买价款而产生的违约金。8.质量问题：指标的资产不符合合同约定的质量、性能、功能等情况。9.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲乙双方确认的秘密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的资产交付与验收问题：如乙方对标的资产验收不合格，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，按照乙方提出的合理要求进行整改。2.购买价款支付问题：如乙方延迟支付购买价款，应支付延迟支付违约金，以督促乙方按时支付。3.延迟交付问题：如甲方延迟交付标的资产，应支付延迟交付违约金，以补偿乙方的损失。4.质量问题整改：如标的资产存在质量问题，甲方应按照乙方要求进行整改，以保证标的资产的质量。5.商业秘密泄露：如第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任