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文档简介
土地三方流转协议书甲方(土地出租方):____________________________乙方(承租方):____________________________丙方(见证方):____________________________签订日期:_________________一、协议背景与目的鉴于甲方是土地的合法所有者,为了合理利用土地资源并达到双方共同的经济利益,经甲、乙、丙三方自愿协商一致,特订立本土地三方流转协议书。二、土地流转基本信息1.1流转土地基本情况:1.11土地位置:____________________________1.12土地面积:__________________公顷(或亩)1.2流转期限及用途:1.21流转期限:自____________年月日起至____________年月日止,共计________年。1.22土地用途:____________________________(详细描述土地用途,如农业种植、养殖等)1.3流转方式及条件:1.31乙方承诺按照本协议规定的用途和期限合理利用土地,不得擅自改变土地用途或转租他人使用。1.32甲方保证土地所有权合法,并有权签订本协议进行流转。三、租金及支付方式2.1租金金额及支付方式:2.11租金总额为每年________________元,共计租赁期间应支付租金总额为________________元。2.12租金支付方式为每年一次,支付日为每年的______________月份__________日。2.2押金及退还:2.21乙方应在签署本协议时向甲方支付押金为________________元作为履行本协议的保证。2.22租赁期满如乙方未违约且土地无损坏,甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。四、土地管理与维护责任3.1土地管理:3.11乙方应负责对租赁的土地进行科学管理,保护土地生态环境,合理利用土地资源。3.12如需进行大规模开垦或改变土地用途,须事先获得甲方书面同意,并承担相应的环保责任。3.2土地维护:五、违约责任与解除条款4.1违约责任:4.11如乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款,应支付违约金为每日租金____________%的滞纳金。4.12如甲方未按时提供租赁土地或未履行其他租赁义务,应向乙方支付每日租金____________%的赔偿金。4.2协议解除:4.21若因不可抗力等特殊情况,影响土地的正常利用,任何一方可提前书面通知对方解除本协议。六、争议解决5.1争议解决:5.11如在履行本协议过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交丙方仲裁机构进行仲裁解决。七、其他条款7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,丙方亦留存一份备案。特此确认并签字盖章:甲方:____________________________乙方:____________________________丙
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