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文档简介

土地三方流转协议书甲方（土地出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________丙方（见证方）：____________________________签订日期：_________________一、协议背景与目的鉴于甲方是土地的合法所有者，为了合理利用土地资源并达到双方共同的经济利益，经甲、乙、丙三方自愿协商一致，特订立本土地三方流转协议书。二、土地流转基本信息1.1流转土地基本情况：1.11土地位置：____________________________1.12土地面积：__________________公顷（或亩）1.2流转期限及用途：1.21流转期限：自____________年月日起至____________年月日止，共计________年。1.22土地用途：____________________________（详细描述土地用途，如农业种植、养殖等）1.3流转方式及条件：1.31乙方承诺按照本协议规定的用途和期限合理利用土地，不得擅自改变土地用途或转租他人使用。1.32甲方保证土地所有权合法，并有权签订本协议进行流转。三、租金及支付方式2.1租金金额及支付方式：2.11租金总额为每年________________元，共计租赁期间应支付租金总额为________________元。2.12租金支付方式为每年一次，支付日为每年的______________月份__________日。2.2押金及退还：2.21乙方应在签署本协议时向甲方支付押金为________________元作为履行本协议的保证。2.22租赁期满如乙方未违约且土地无损坏，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。四、土地管理与维护责任3.1土地管理：3.11乙方应负责对租赁的土地进行科学管理，保护土地生态环境，合理利用土地资源。3.12如需进行大规模开垦或改变土地用途，须事先获得甲方书面同意，并承担相应的环保责任。3.2土地维护：五、违约责任与解除条款4.1违约责任：4.11如乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款，应支付违约金为每日租金____________%的滞纳金。4.12如甲方未按时提供租赁土地或未履行其他租赁义务，应向乙方支付每日租金____________%的赔偿金。4.2协议解除：4.21若因不可抗力等特殊情况，影响土地的正常利用，任何一方可提前书面通知对方解除本协议。六、争议解决5.1争议解决：5.11如在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交丙方仲裁机构进行仲裁解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，丙方亦留存一份备案。特此确认并签字盖章：甲方：____________________________乙方：____________________________丙

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