收购贷款房合同范本

收购贷款房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已设立贷款，贷款人系[填写贷款人名称]（以下简称“贷款人”），并且贷款人同意在此合同项下转让贷款权益；乙方愿意购买上述房屋，并同意按本合同约定的条款和条件购买贷款房屋。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房屋及贷款描述1.1房屋描述房屋地址：[填写房屋确切地址]房屋面积：[填写房屋确切面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]房屋现状：[描述房屋现状，包括但不限于是否为新楼、装修情况等]1.2贷款描述贷款人：[填写贷款人名称]贷款合同编号：[填写贷款合同编号]贷款金额：[填写贷款金额]贷款利率：[填写贷款利率]剩余贷款本金：[填写剩余贷款本金]还款方式：[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]还款期限：[填写还款期限，按月或按年计算]第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于[填写日期]前，将购买价格的[填写百分比或具体金额]作为定金支付给甲方，作为对甲方出售房屋的诚意及承诺购买的保证。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格，乙方应按下列方式支付：（1）[填写支付方式，如银行转账、现金等]（2）[填写支付时间及条件]第三条贷款转让及还款责任3.1乙方同意在本合同签订后[填写期限]内，与贷款人协商转让贷款权益的相关事宜。3.2贷款转让完成后，乙方应承担剩余贷款本金的还款责任，按本合同约定的还款方式和还款期限还款。3.3若贷款转让过程中出现任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[填写承担方]承担。4.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]。5.2若乙方未能按本合同约定支付定金或购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.贷款人同意转让贷款权益的书面文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已设立贷款，贷款人系[填写贷款人名称]（以下简称“贷款人”），并且贷款人同意在此合同项下转让贷款权益；乙方愿意购买上述房屋，并同意按本合同约定的条款和条件购买贷款房屋；第三方为贷款转让及房屋购买提供担保服务。基于上述情况，甲乙双方及第三方达成如下协议：第一条房屋及贷款描述1.1房屋描述房屋地址：[填写房屋确切地址]房屋面积：[填写房屋确切面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]房屋现状：[描述房屋现状，包括但不限于是否为新楼、装修情况等]1.2贷款描述贷款人：[填写贷款人名称]贷款合同编号：[填写贷款合同编号]贷款金额：[填写贷款金额]贷款利率：[填写贷款利率]剩余贷款本金：[填写剩余贷款本金]还款方式：[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]还款期限：[填写还款期限，按月或按年计算]第二条甲方权益保障2.1甲方保留房屋出售的决定权，甲方有权在合同签订后随时终止合同，但应承担因此给乙方和第三方造成的合理损失。2.2甲方应确保房屋及贷款描述的真实性，如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方在本合同签订后[填写期限]内，应配合乙方和第三方完成贷款转让及房屋过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购买价格。3.2乙方应在贷款转让完成后，按约定的还款方式和还款期限还款。3.3乙方不得以任何理由要求解除或终止本合同，否则应承担违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保服务提供者，应对贷款转让过程进行监督，确保贷款权益的顺利转让。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理贷款转让手续、提供法律咨询等。4.3第三方在本合同有效期内，对甲乙双方的履行行为具有监督权，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写百分比]。5.2乙方未能按本合同约定支付购买价格或解除合同，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]第三方：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.贷款合同复印件3.贷款人同意转让贷款权益的书面文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保服务提供者，介入本合同有助于保障甲乙双方的利益，确保贷款转让及房屋购买过程的顺利进行。第三方具有专业的监督和管理能力，能够有效监督甲乙双方的履行行为，防止违约行为的发生。同时，第三方还可以提供法律咨询和协助办理贷款转让手续，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋出售方和贷款转让方，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位有利于保障其权益，确保房屋出售价格和贷款权益的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方愿意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给乙方，且乙方愿意接受该股权转让；第三方为该股权转让提供担保服务。基于上述情况，甲乙双方及第三方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权描述公司名称：[填写公司名称]股权比例：[填写甲方持有的股权比例]股权证号：[填写股权证号]第二条乙方权益保障2.1乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，按约定支付股权转让价格。2.2乙方有权对甲方的股权进行审查，确保甲方持有的股权合法、有效，无任何争议。2.3乙方在支付股权转让价格后，甲方应配合乙方完成股权转让手续，包括但不限于办理工商变更登记等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其持有的股权合法、有效，无任何争议。3.2甲方应在本合同签署后[填写期限]内，配合乙方完成股权转让手续。3.3甲方不得以任何理由要求解除或终止本合同，否则应承担违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保服务提供者，应对股权转让过程进行监督，确保股权转让的顺利进行。4.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、办理工商变更登记等。4.3第三方在本合同有效期内，对甲乙双方的履行行为具有监督权，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价格的[填写百分比]。5.2甲方未能按本合同约定保证股权合法有效或解除合同，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]第三方：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.股权证复印件2.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权受让方，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位有利于保障其权益，确保股权转让的顺利进行。乙方有权对甲方的股权进行审查，确保甲方持有的股权合法、有效，无任何争议。此外，乙方在支付股权转