公司卖房合同范本

公司卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房地产，成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2如因甲方原因导致房地产过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房地产买卖合同相关法律法规及相关政策文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房地产的价值进行评估，并出具评估报告。1.2丙方应保证评估报告的真实性、准确性和有效性，对因其评估不准确导致的合同纠纷承担责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应在合同签订前向丙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、使用状况、是否存在争议等。2.2甲方应配合丙方进行房地产评估工作，提供所需的相关文件和资料。2.3甲方有权根据丙方的评估报告，决定是否继续出售房地产。若甲方决定继续出售，则本合同继续有效；若甲方决定终止出售，则甲方无需承担违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述房地产，成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应在合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到购房款后[填写期限]内，将房地产过户给乙方。第四条第三方责任及违约赔偿4.1丙方若未能按照约定时间出具评估报告，或评估报告存在重大失误，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方若未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.3乙方若未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义及目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，有利于确保房地产交易的安全性和可靠性，提高交易效率。6.2丙方的评估报告为甲方提供了决策依据，有助于甲方更好地保护自身权益。6.3丙方的介入有助于规范交易行为，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房地产评估报告2.房屋所有权证/不动产权证书复印件3.房地产买卖合同相关法律法规及相关政策文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，提高房地产交易的安全性和可靠性，保护甲方权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利保障，包括但不限于决定是否继续出售房地产的权利、要求乙方支付违约金的权利等。同时，乙方违约的风险得到了限制，有利于维护交易秩序。第三方主体的介入，不仅有助于规范交易行为，降低交易风险，还能为甲方提供决策依据，确保甲方在交易过程中能够更好地保护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房地产的价值进行评估，并出具评估报告。1.2丙方应保证评估报告的真实性、准确性和有效性，对因其评估不准确导致的合同纠纷承担责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否购买甲方房地产。若乙方决定购买，则本合同继续有效；若乙方决定不购买，则乙方无需承担违约责任。2.2乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。2.3乙方应在约定时间内办理过户手续，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述房地产，成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应在合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到购房款后[填写期限]内，将房地产过户给乙方。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方若未能按照约定时间将房地产过户给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2甲方若未能按照约定时间交付房地产，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.3甲方保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义及目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，有利于确保房地产交易的安全性和可靠性，提高交易效率。6.2丙方的评估报告为乙方提供了决策依据，有助于乙方更好地保护自身权益。6.3丙方的介入有助于规范交易行为，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房地产评估报告2.房屋所有权证/不动产权证书复印件3.房地产买卖合同相关法律法规及相关政策文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，提高房地产交易的安全性和可靠性，保护乙方权益。在这种模式下，乙方享