第三方承包商铺合同

第三方承包商铺合同合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条款进行经营，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺的用途为[填写用途]，包括但不限于销售、展示、办公等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写截止日期]日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付承包费用，乙方应提前[填写提前通知天数]天向甲方说明情况，并协商解决办法。第四条经营管理和合规4.1乙方应按照甲方的要求进行商铺的经营和管理，确保商铺的正常运营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方应在商铺内设置安全出口、消防设施等必要的安全设施，并保证其正常使用。第五条维修和保养5.1甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用商铺，并按照甲方的要求进行日常的清洁和保养。第六条合同的解除和终止6.1在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。6.2在合同期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同。6.3合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求搬离商铺。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的有效性。7.3如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期][根据需要列出相关附件，如商铺平面图、承包费用明细等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条款进行经营，同时丙方作为独立第三方愿意提供相关服务以确保合同的履行，三方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺的用途为[填写用途]，包括但不限于销售、展示、办公等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写截止日期]日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方有权根据市场情况调整承包费用，乙方应按照调整后的费用继续支付。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，并确保乙方按照甲方的要求进行商铺的经营和管理。4.2丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3丙方应对乙方的经营行为进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按时支付承包费用，甲方有权解除合同。5.2乙方如进行违法经营活动，甲方有权解除合同。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权对商铺进行不定期检查，以确保乙方按照约定进行经营。6.2甲方有权根据实际情况调整商铺的承包费用。6.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的有效性。7.3如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期][根据需要列出相关附件，如商铺平面图、承包费用明细等。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的承包环境。丙方作为独立第三方，能够对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行商铺的经营。同时，丙方还可以协助甲方对乙方进行经营指导和监督，进一步提高商铺的经营效益。此外，丙方的介入还能够起到一定的缓冲作用，避免甲方和乙方之间出现直接的冲突和纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的承包进行主导。甲方的主导能够确保商铺的经营活动符合甲方的要求，同时也有利于甲方对商铺的经营进行有效的管理和监督。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地保护自身的权益，确保商铺的经营效益最大化。此外，甲方的主导还能够为乙方提供一个稳定的经营环境，促进乙方更好地进行经营活动。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该商铺并按照约定的条款进行经营，同时丙方作为独立第三方愿意提供相关服务以确保合同的履行，三方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺的用途为[填写用途]，包括但不限于销售、展示、办公等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为[填写金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写截止日期]日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方有权根据实际情况要求降低承包费用，甲方应在收到乙方书面要求后[填写回复天数]天内给予答复。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，并确保乙方按照甲方的要求进行商铺的经营和管理。4.2丙方应协助乙方对甲方进行经营指导和监督，确保甲方的经营活动符合乙方的要求。4.3丙方应对甲方的经营行为进行定期评估，并将评估结果报告给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按时提供商铺给乙方，乙方有权解除合同。5.2甲方如进行违法经营活动，乙方有权解除合同。5.3甲方不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权对商铺进行不定期检查，以确保甲方按照约定进行经营。6.2乙方有权根据实际情况调整商铺的承包费用。6.3乙方有权解除合同，如甲方违反合同约定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的有效性。7.3如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写日期][根据需要列出相关附件，如商铺平面图、承包费用明细等。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包商，有权对商铺的承包进行主导。乙方的主导能够确保甲方的经营活动符合乙方的要求，同时也有利于乙方对商铺的经营进行有效的管理和监督。通过增加乙