建筑场地流转合同范本

建筑场地流转合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的建筑场地使用权转让给乙方，乙方接受该使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、建筑场地基本情况1.1甲方拥有的建筑场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2该建筑场地现有建筑物状况为：__________。1.3该建筑场地使用权性质为：__________。1.4该建筑场地使用期限至：__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让价款，一次性支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部转让价款后，应向乙方提供合法有效的建筑场地使用权证明。三、场地使用及权利义务3.1乙方自取得建筑场地使用权之日起，享有对该场地的使用权，并按合同约定进行建设。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。3.3乙方在场地使用过程中，应妥善保管场地，保护环境，确保安全生产。3.4乙方在使用场地期间，应支付相应的税费，并承担场地使用过程中的全部责任。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。4.3本合同期满后，乙方应将场地使用权及建筑物依法办理过户手续，并将场地恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.建筑场地使用权证明2.建筑物所有权证明3.转让价款支付凭证4.场地使用规划及相关审批文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的建筑场地使用权转让给乙方，乙方接受该使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、建筑场地基本情况1.1甲方拥有的建筑场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2该建筑场地现有建筑物状况为：__________。1.3该建筑场地使用权性质为：__________。1.4该建筑场地使用期限至：__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让价款，一次性支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为本合同的保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在场地流转过程中不受损失。3.2第三方应监督乙方的履行合同的行为，如发现乙方有违约行为，第三方有权要求乙方立即改正。3.3第三方应负责对乙方的资信情况进行调查，确保乙方具备履行合同的能力。3.4第三方应在合同履行过程中提供必要的协助，确保合同的顺利进行。四、甲方权益保障及优先权4.1甲方在合同履行过程中，享有优先权，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正。4.2甲方在场地使用权转让后，有权要求第三方对甲方的权益进行保障，确保甲方不受损失。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益的实现。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.2乙方如擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。5.3乙方在使用场地过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.建筑场地使用权证明2.建筑物所有权证明3.转让价款支付凭证4.场地使用规划及相关审批文件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保障方介入本合同，旨在确保甲方的权益在场地流转过程中得到充分保障。第三方通过对乙方的资信情况进行调查，监督乙方的履行合同行为，以及提供必要的协助，确保甲方在合同履行过程中不受损失，实现甲方权益的优先保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让人，在本次场地流转过程中处于主导地位。甲方通过约定优先权、违约责任以及权益保障等条款，确保自己在合同履行过程中权益的实现，降低风险。同时，甲方通过第三方的介入，进一步保障自己的权益，确保场地流转过程的顺利进行，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________土地使用权流转合同范本甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（保障方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积约为__________平方米，且甲方愿意将其土地使用权流转给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并按约定支付流转价款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并约定第三方为双方的权益提供保障。一、土地使用权基本情况1.1甲方拥有的土地位于__________，土地使用权证号为__________。1.2土地现状为：__________。1.3土地使用权性质为：__________。1.4土地使用期限至：__________。二、流转价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为土地使用权流转价款，一次性支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将流转价款支付至甲方指定的账户。三、第三方主体权益及责任3.1第三方作为本合同的保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在土地使用权流转过程中不受损失。3.2第三方应监督甲方的履行合同的行为，如发现甲方有违约行为，第三方有权要求甲方立即改正。3.3第三方应负责对甲方的资信情况进行调查，确保甲方具备履行合同的能力。3.4第三方应在合同履行过程中提供必要的协助，确保合同的顺利进行。四、乙方权益保障及优先权4.1乙方在合同履行过程中，享有优先权，如遇甲方违约，乙方有权要求甲方立即改正。4.2乙方在土地使用权流转后，有权要求第三方对乙方的权益进行保障，确保乙方不受损失。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。5.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并支付违约金。5.3甲方在使用土地过程中，如发生违法行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证明2.土地现状证明3.流转价款支付凭证4.土地使用规划及相关审批文件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让人，在本次土地使用权流转过程中处于主导地位。乙方通过约定优先权、违约责任以及权益保障等条款，确保自己在合同履行过程中权益的实现，降低风险。同时，乙方通过第