房地产代理合同补充协议模板(2024版)

房地产代理合同补充协议模板(2024版)合同编号：__________房地产代理合同补充协议模板（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合同标的二、合同期限2.1本补充协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日止。三、委托事项3.1甲方授权乙方作为其在标的物业的独家代理，代理甲方进行标的物业的销售/租赁活动。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展标的物业的销售/租赁工作，并按照主合同约定的服务费用标准向甲方支付费用。四、代理费用4.1乙方应向甲方支付的代理费用为：__________元（大写：__________元整）。4.2代理费用的支付方式为：__________。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元（大写：__________元整）。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方因本补充协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产代理合同2.不动产产权证/房屋编码证明3.授权书4.代理费用支付凭证5.违约金支付凭证6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用视为违约。2.乙方未按约定时间完成销售/租赁任务视为违约。3.双方未按约定时间解决争议视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理合同：指甲方授权乙方代理销售/租赁其房地产的协议。2.标的物业：指甲方授权乙方代理销售/租赁的房地产。3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务应收取的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指双方因合同履行发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.乙方延迟完成销售/租赁任务：乙方应向甲方说明原因，并提出延期完成任务的计划；如乙方仍未能完成任务，甲方有权终止合同。3.双方延迟解决争议：双方应积极协商，寻求和解；如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。4.合同履行过程中出现其他问题：双方应根据合同约定，积极履行各自的义务，确保合同的正常履行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理公司。2.甲方为房地产所有权人，乙方为房地产代理公