2024权威版房地产居间服务合同集锦

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024权威版房地产居间服务合同集锦本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条：双方的权利与义务3.1房地产经纪机构的权利与义务3.2购房者的权利与义务3.3卖家的权利与义务第四条：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还第五条：合同的履行与违约5.1合同履行5.2违约责任5.3违约解决方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条：法律适用与解释9.1法律适用9.2合同解释第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条：其他约定11.1居间服务机构的职责11.2客户配合事项11.3信息披露第十二条：违约金12.1违约金计算12.2违约金支付方式第十三条：损害赔偿13.1损害赔偿范围13.2损害赔偿计算方式第十四条：双方签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义为本合同所述，“甲方”指出售或出租房屋的当事人；“乙方”指提供房地产居间服务的机构；“丙方”指购买或租赁房屋的当事人。1.2解释本合同所述“房屋”指甲方出售或出租的房产，具体房屋信息见附件一。第二条：居间服务内容2.1服务范围乙方应提供的居间服务包括但不限于：寻找合适的购房或租房客户、提供房产市场行情咨询、协助甲方和丙方进行谈判、协助办理房屋交易相关手续等。2.2服务内容乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合条件的丙方，并协助甲方和丙方进行房屋交易。具体服务内容见附件二。2.3服务期限乙方应自合同签订之日起至房屋交易完成之日止，提供居间服务。第三条：双方的权利与义务3.1房地产经纪机构的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并应按照合同约定提供居间服务。乙方应保证其提供的服务的合法性、真实性和有效性，并保密甲方的隐私信息。3.2购房者的权利与义务丙方有权了解房屋的真实情况，并按照合同约定购买或租赁房屋。丙方应按照乙方的指示，配合完成房屋交易相关手续。3.3卖家的权利与义务甲方有权要求乙方提供符合其要求的购房或租房客户，并按照合同约定出售或出租房屋。甲方应提供房屋的真实、完整、准确的信息，并配合乙方和丙方完成房屋交易相关手续。第四条：费用与支付4.1服务费用乙方提供居间服务，应收取服务费用人民币【】元整（大写：【】元整）。具体收费标准见附件三。4.2支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。4.3费用退还除非合同另有约定，否则乙方在收取服务费用后，不予退还。第五条：合同的履行与违约5.1合同履行双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式和承担方式见附件四。5.3违约解决方式如因履行合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后的相关事宜，双方应协商处理。第八条：保密条款8.1保密内容乙方应对在提供居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息不包括第三方已公开的信息或者乙方在未违反保密义务的情况下已合法获取的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起三年内有效。8.3泄密责任如乙方违反保密义务导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。第九条：法律适用与解释9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。对本合同的解释如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权请求合同签订地人民法院进行解释。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止（一）合同履行完毕；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。第十一条：其他约定11.1居间服务机构的职责乙方应确保其提供的居间服务符合法律法规和行业规范，并按照诚信原则履行其职责。11.2客户配合事项甲方和丙方应按照乙方的要求，提供与房屋交易相关的所有必要信息和文件。11.3信息披露乙方应在合同履行过程中，及时向甲方和丙方披露与房屋交易相关的所有必要信息。第十二条：违约金12.1违约金计算如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式见附件五。12.2违约金支付方式违约金支付方式可以为现金、转账等方式。第十三条：损害赔偿13.1损害赔偿范围如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围见附件六。13.2损害赔偿计算方式损害赔偿的计算方式见附件六。第十四条：双方签字盖章14.1签字盖章要求本合同自双方签字或盖章之日起生效。签字或盖章之前，本合同无效。14.2签字盖章日期本合同的签字盖章日期为【年】【月】【日】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、交易类型等。附件二：居间服务内容详细描述乙方应提供的居间服务内容，包括寻找购房或租房客户、市场行情咨询、谈判协助、交易手续协助等。附件三：服务费用及收费标准明确服务费用的金额、支付方式和收费标准。包括任何可能的额外费用和收费项目。附件四：违约责任及违约金计算方式详细列出违约行为的种类和违约责任的具体承担方式，包括违约金的计算方式。附件五：损害赔偿计算方式详细说明损害赔偿的计算方式，包括赔偿金额的计算方法和赔偿范围。附件六：保密协议详细描述保密信息的范围、保密期限以及泄密责任的具体承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋信息或拒绝履行合同义务；2.乙方未按照约定提供居间服务或未能找到符合条件的购房或租房客户；3.丙方未按照约定支付购房款项或拒绝履行合同义务；4.任何一方未按照约定履行合同保密义务；5.任何一方未按照约定支付服务费用或违约金。违约责任认定标准：1.根据附件四和附件五中的违约金计算方式和损害赔偿计算方式进行责任认定；2.违约方应承担因违约导致的直接损失和间接损失；3.违约方应支付守约方的律师费、诉讼费等合理费用；4.违约方违约行为的严重程度和影响范围可能会影响违约金的计算和赔偿金额的确定。示例说明：若甲方未按照约定提供房屋信息，导致交易无法进行，甲方应按照附件四的违约金计算方式向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售或出租房屋的当事人。2.乙方：指提供房地产居间服务的机构。3.丙方：指购买或租赁房屋的当事人。4.居间服务：指乙方在房地产交易中为甲方和丙方提供的中介服务。5.服务费用：指乙方提供居间服务应收取的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。7.损害赔偿：指因违约行为导致的直接损失和间接损失的赔偿。8.保密信息：指在合同履行过程中涉及的甲乙丙三方之间的商业秘密、个人隐私等信息。9.法律适用：指本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。10.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。本合同中的甲方、乙方、丙方分别指出了售或出租房屋的当事人、提供房地产居间服务的机构和购买或租赁房屋的当事人。居间服务指的是乙方在房地产交易中为甲方和丙方提供的