2024年标准押一付三住宅租赁协议范本

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2024年标准押一付三住宅租赁协议范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4押金金额及退还5.押金支付及退还5.1押金支付日期5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋变更7.1出租方变更7.2承租方变更8.合同解除8.1出租方解除合同条件8.2承租方解除合同条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他约定12.1宠物条款12.2吸烟条款12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.合同签署日期及签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋结构：____________2.1.4房屋户型：____________2.2房屋使用范围2.2.1允许使用的房间：____________2.2.2禁止使用的设施：____________2.2.3其他特殊使用规定：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3续租条款3.3.1续租通知期限：____________3.3.2续租租金调整方式：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付日期：____________4.4押金金额及退还4.4.1押金金额：____________4.4.2押金支付日期：____________4.4.3押金退还条件：____________4.4.4押金退还日期：____________第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.1.1房屋设施维护：____________5.1.2房屋保险：____________5.1.3房屋安全检查：____________5.2承租方责任5.2.1日常维护：____________5.2.2爱护设施：____________5.2.3遵守物业管理规定：____________第六条房屋变更6.1出租方变更6.1.1出租方权益变更：____________6.1.2房屋用途变更：____________6.2承租方变更6.2.1承租方信息变更：____________6.2.2承租方权益变更：____________第八条合同解除8.1出租方解除合同条件8.1.1承租方严重违反合同条款：____________8.1.2法律强制性规定：____________8.1.3房屋征收或拆迁：____________8.2承租方解除合同条件8.2.1出租方严重违反合同条款：____________8.2.2不可抗力因素：____________8.2.3提前通知期限：____________8.3合同解除后的处理8.3.1押金处理：____________8.3.2租金退还：____________8.3.3房屋及设施归还：____________第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供房屋：____________9.1.2未履行维护保养责任：____________9.1.3其他违约行为：____________9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金：____________9.2.2未履行使用保管责任：____________9.2.3其他违约行为：____________第十条争议解决10.1协商解决10.1.1争议提出：____________10.1.2协商期限：____________10.2调解解决10.2.1调解机构：____________10.2.2调解期限：____________10.3法律途径10.3.1诉讼管辖：____________10.3.2诉讼费用：____________第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.1.1法律适用原则：____________11.1.2法律冲突解决：____________11.2合同履行地法律11.2.1法律适用原则：____________11.2.2法律冲突解决：____________第十二条其他约定12.1宠物条款12.1.1允许养宠物：____________12.1.2宠物管理要求：____________12.2吸烟条款12.2.1禁烟区域：____________12.2.2吸烟规定：____________12.3访客管理12.3.1访客登记：____________12.3.2访客行为规范：____________第十三条附件13.1房屋照片13.1.1照片内容：____________13.1.2照片数量：____________13.2租赁押金收据13.2.1押金收据编号：____________13.2.2押金收据金额：____________13.3房屋钥匙交接记录13.3.1钥匙交接时间：____________13.3.2钥匙数量：____________第十四条合同签署日期及签字页14.1出租方签字14.1.1签字日期：____________14.1.2签字人：____________14.2承租方签字14.2.1签字日期：____________14.2.2签字人：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片。1.2照片数量：共计10张。1.3照片要求：清晰、彩色，能够真实反映房屋现状。附件二：租赁押金收据2.1押金收据编号：_______2.2押金收据金额：人民币____元整。2.3押金收据要求：正规发票，填写清晰。附件三：房屋钥匙交接记录3.1钥匙交接时间：____年__月__日。3.2钥匙数量：____把。3.3钥匙交接要求：双方签字确认，注明钥匙数量和状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供房屋。3.承租方未履行使用保管责任，导致房屋及设施损坏。4.出租方未履行维护保养责任，导致房屋及设施损坏。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方需支付合同总额的10%作为违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失，由违约方进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据解除合同后的处理条款进行相应赔偿。示例说明：假设承租方未按约定支付租金，出租方在催告后仍未支付，则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。3.押金：承租方