高端酒店物业运营管理服务合同模板2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端酒店物业运营管理服务合同模板2024本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的高端酒店物业定义第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务的范围和边界第三条服务期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约行为的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达的地点和方式第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条附件13.1附件的清单和说明第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中所涉及的高端酒店物业定义本合同所涉及的高端酒店物业指的是位于____________（地址），____________（建筑总面积）平方米的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐饮区域、休闲娱乐设施等。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容（1）酒店物业的日常运营管理；（2）酒店服务人员的培训和管理；（3）制定并实施酒店营销策略；（4）酒店财务管理和成本控制；（5）提供酒店业界的最新动态和市场信息。2.2服务的范围和边界乙方负责酒店物业的整体运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、客房管理、餐饮服务、会议服务、清洁卫生、安全保障等。乙方不得擅自将服务范围扩大至合同约定范围之外。第三条服务期限3.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____________。3.2合同的结束日期本合同期限为____________年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____________。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供的服务费用为每月____________元人民币，按月支付。4.2服务费用的支付方式和时间甲方应于每月____________日前，通过____________（支付方式）支付乙方服务费用。若甲方逾期支付，应按照逾期天数支付____________%的滞纳金。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应保证酒店物业的合法性和合规性，确保酒店物业不受法律追究；（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（3）甲方有权监督乙方的服务质量和经营状况，并提出合理化建议；（4）甲方不得干涉乙方的日常经营管理事务。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保酒店物业的运营管理达到约定的标准；（2）乙方应自行承担因经营管理不善而产生的责任和损失；（3）乙方有权根据市场情况调整服务内容和策略，但应提前通知甲方；（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在本合同执行过程中，甲方和乙方相互之间知悉的，不为公众所知晓的，与对方的商业秘密、技术秘密、运营管理秘密等相关的信息。6.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同结束日期后____________年止。除非依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院本合同签订地为____________（具体地址），任何因本合同引起的争议均应提交至该法院进行解决。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序任何一方如希望变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.2合同终止的条件和程序（1）双方达成书面终止协议；（2）合同结束日期届至；（3）一方严重违反本合同，另一方在____________日内未能采取补救措施；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致终止。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件、快递或挂号信等方式相互通知，通知应在发送之日起____________日内送达对方。10.2送达的地点和方式双方指定的送达地址为合同签订地，任何通知、诉讼文件等均应以该地址为送达地点。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不应擅自解释本合同。第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款除本合同已有明确规定的外，双方同意的其他事项如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十三条附件13.1附件的清单和说明（1）附件一：____________；（2）附件二：____________；（3）附件三：____________。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________。14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：高端酒店物业运营管理服务合同补充协议附件二：甲方酒店物业所有权证明文件附件三：乙方公司资质证明文件附件四：服务费用明细表附件五：酒店物业运营管理规范和标准附件六：保密协议附件七：争议解决方式确认函附件的详细要求和说明：附件一：高端酒店物业运营管理服务合同补充协议本附件应包含本合同未尽事宜或需要明确的事项，包括但不限于服务内容的细节、特殊事件的处理机制等。附件二：甲方酒店物业所有权证明文件应提交房产证、土地使用权证等相关证明文件，以证明甲方对酒店物业的所有权。附件三：乙方公司资质证明文件应提交乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质证明文件。附件四：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括但不限于管理费、人员工资、物料成本等。附件五：酒店物业运营管理规范和标准本附件应详细列出乙方应遵守的酒店物业运营管理规范和标准，以保证服务质量。附件六：保密协议本附件应明确保密信息的定义、保密期限以及双方在保密信息保护方面的权利和义务。附件七：争议解决方式确认函本附件应确认双方在本合同中约定的争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准；3.甲方干涉乙方的日常经营管理事务；4.乙方擅自将服务范围扩大至合同约定范围之外；5.双方未履行保密协议约定的义务；6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担乙方因此造成的损失；2.乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准的，乙方应承担重新提供服务或赔偿甲方损失的责任；3.甲方干涉乙方的日常经营管理事务的，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担因此造成的损失；4.乙方擅自将服务范围扩大至合同约定范围之外的，乙方应承担因此造成的损失；5.双方未履行保密协议约定的义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失；6.双方未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.高端酒店物业：指位于特定地点，具有特定建筑总面积，提供高品质客房、会议室、餐饮区域、休闲娱乐设施等服务的酒店物业。2.甲方：指具有独立法人资格的酒店物业所有者或授权代表。3.乙方：指具有合法经营资格的酒店物业运营管理公司。4.服务费用：指乙方为甲方提供高端酒店物业运营管理服务所收取的费用。5.保密信息：指在本合同执行过程中，甲方和乙方相互之间知悉的，不为公众所知晓的，与对方的商业秘密、技术秘密、运营管理秘密等相关的信息。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同签订地：指本合