个人住房借款合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住房借款合同模板本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款账户5.借款用途5.1借款人使用借款的目的5.2借款人不得将借款用于非法用途6.担保措施6.1抵押物描述6.2担保人信息7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁10.合同的修订10.1合同的修订条件10.2修订后的合同生效时间11.合同的附件11.1借款人提供的相关证明材料11.2贷款人提供的相关文件12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项13.签署日期13.1借款人签署日期13.2贷款人签署日期14.签署地点14.1借款人与贷款人签署合同的地点第一部分：合同如下1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010219900307567X1.3借款人联系方式：13856781.4借款人住址：北京市朝阳区xx路xx号2.贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.2贷款人地址：北京市西城区xx路xx号2.3贷款人联系方式：13956783.借款金额3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2023年1月1日起至2033年1月1日止，共10年3.3借款利率：年利率为4.35%4.还款方式4.1还款期限：每半年还款一次，共20次4.2还款金额：每次还款本金为人民币伍拾万元整（￥500,000），利息按实际借款天数计算4.3还款账户：北京银行xx分行xx账户5.借款用途5.1借款人使用借款的目的：购买位于北京市xx区xx路的住宅一套5.2借款人不得将借款用于非法用途6.担保措施6.1抵押物描述：位于北京市xx区xx路的住宅一套6.2担保人信息：，与借款人为直系亲属关系，同意为借款提供担保7.合同的生效与终止7.1合同生效条件：借款人提供完整的个人资料并经过贷款人审核通过7.2合同终止条件：借款人按照约定还清全部借款本息8.违约责任8.1借款人违约情形：未按约定时间还款或未按约定用途使用借款8.2贷款人违约情形：未按约定时间发放借款或未按约定方式提供服务9.争议解决方式9.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决9.2提交仲裁机构仲裁：协商无果，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁10.合同的修订10.1合同的修订条件：合同履行期间，如需对合同内容进行修订，应经双方协商一致10.2修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签署之日起生效11.合同的附件11.1借款人提供的相关证明材料：身份证、户口本、收入证明等11.2贷款人提供的相关文件：贷款合同、借款申请表、利率表等12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：借款人在借款期间不得提前还款13.签署日期：2023年1月1日14.签署地点：北京银行xx分行8.违约责任8.1借款人违约情形：8.1.1未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付未还本金万分之五的逾期罚息；8.1.2未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即归还已发放的借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金金额为未还本金的10%；8.2贷款人违约情形：8.2.1未按约定时间发放借款的，应支付借款人未能使用借款期间的利息损失，计算方法为同期银行贷款基准利率；8.2.2未按约定方式提供服务的，应根据实际情况赔偿借款人的损失。9.争议解决方式9.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；9.2提交仲裁机构仲裁：协商无果，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同的修订10.1合同的修订条件：合同履行期间，如需对合同内容进行修订，应经双方协商一致；10.2修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签署之日起生效。11.合同的附件11.1借款人提供的相关证明材料：身份证、户口本、收入证明、购房合同等；11.2贷款人提供的相关文件：贷款合同、借款申请表、利率表、放款证明等。12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：借款人在借款期间不得提前还款；12.2双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署日期：2023年1月1日14.签署地点：北京银行xx分行本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人提供的相关证明材料：身份证：借款人的有效身份证件，用于证明其身份信息。户口本：借款人的户口本，用于证明其家庭成员关系。收入证明：借款人的工作单位出具的工资证明或其他收入来源证明，用于证明借款人的还款能力。购房合同：借款人与开发商签订的购房合同，用于证明借款人的购房计划和用途。2.贷款人提供的相关文件：贷款合同：贷款人与借款人签订的贷款协议，详细规定了借款的金额、期限、利率等信息。借款申请表：借款人提交的借款申请表格，用于记录借款人的基本信息和借款需求。利率表：贷款人提供的利率表格，详细列出了不同借款期限的利率标准。放款证明：贷款人出具的放款证明，证明了借款人已获得贷款。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款期限和金额进行还款。未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，违反了合同规定。2.贷款人违约行为：未按约定时间发放借款：贷款人未按照合同约定的时间向借款人发放借款。未按约定方式提供服务：贷款人未按照合同约定的方式提供服务，未能履行合同义务。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期前还款，则构成未按约定时间还款的违约行为。贷款人可以要求借款人支付逾期罚息，并根据合同条款追究其违约责任。如果贷款人未能在约定的放款日期前发放借款，则构成未按约定时间发放借款的违约行为。借款人可以要求贷款人支付因此造成的损失，并根据合同条款追究其违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人借款的个人或单位。2.贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构或其他主体。3.借款本金：指借款人从贷款人处获得的贷款金额。4.借款期限：指借款人应按约定还款的期限。5.借款利率：指借款人应支付给贷款人的利息费率。6.还款方式：指借款人按约定向贷款人偿还借款本金和利息的方式。7.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。8.担保人：指为借款人的借款提供担保的个人或单位。9.违约：指借款人或贷款人未履行合同约定的义务。10.逾期罚息：指借款人逾期还款时应支付给贷款人的额外利息。借款人：指签订合同的个人。贷款人：指北京银行。借款本金：指借款人从北京银行处获得的壹佰万元整的贷款金额。借款期限：指借款人应按约定还款的10年期限。借款利率：指借款人应支付给北京银行的4.35%的年利率。还款方