2024深圳商业场地租赁标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024深圳商业场地租赁标准合同模板本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2场地使用的目的和性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修与保养5.1场地的日常维护5.2大修及重建责任5.3保险责任第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2司法管辖第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2通知义务10.3合同的复印件效力第十一条附件11.1场地平面图11.2租赁保证金收据11.3甲方身份证明文件11.4乙方身份证明文件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条日期13.1合同签署日期第十四条生效条件14.1合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2场地使用的目的和性质乙方租用场地的目的为____（在此填写乙方经营或使用的目的，如：开设购物中心、办公用途等），场地使用的性质为商业用途。乙方必须按照甲方的要求使用场地，并确保其业务或活动符合场地所在的商业环境。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况和自身利益决定是否同意续约。2.3租赁续约条款租赁期满后，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件重新确定租金和其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____开户行：____账号：____第四条费用承担4.1乙方承担的费用（1）水费（2）电费（3）物业管理费（4）税费（5）其他：____（在此填写乙方需承担的其他费用）4.2甲方承担的费用（1）场地租金（2）维修保养费用（3）房产税（4）其他：____（在此填写甲方需承担的其他费用）第五条维修与保养5.1场地的日常维护乙方应负责场地的日常维护工作，确保场地设施的正常运行和使用。5.2大修及重建责任如场地设施出现重大故障或损坏，需进行大修或重建的，甲方应负责承担相应的费用。5.3保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方及其业务纳入保险范围内。如乙方认为有必要购买其他类型保险的，乙方应自行购买，并负责支付保险费用。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。6.2合同解除条件除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方立即搬离场地。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖本合同引起的任何法律诉讼应在甲方所在地的人民法院进行。第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2通知义务双方应确保按照对方的要求提供有效的联系地址和方式，以便于发送通知和其他通信。10.3合同的复印件效力本合同的正本由双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1场地平面图详见附件一：场地平面图。11.2租赁保证金收据详见附件二：租赁保证金收据。11.3甲方身份证明文件详见附件三：甲方身份证明文件。11.4乙方身份证明文件详见附件四：乙方身份证明文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________12.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________第十三条日期13.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第十四条生效条件14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方支付首月租金和租赁保证金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明了场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方了解和利用场地。附件二：租赁保证金收据证明了乙方已支付租赁保证金，保障双方的权益。附件三：甲方身份证明文件证明了甲方的合法身份，确保合同的有效性。附件四：乙方身份证明文件证明了乙方的合法身份，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未能按照约定提供场地；1.2未能按时支付维修费用；1.3未能履行合同中的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。2.乙方违约行为：2.1未能按时支付租金；2.2未能合理使用场地，导致场地损坏；2.3未能履行合同中的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未能按照约定提供场地，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意出租给乙方的商业场地。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.租赁保证金：指乙方为履行本合同约定支付给甲方的担保费用。4.维修费用：指甲方根据本合同约定承担的场地设施维修和保养费用。5.保险：指甲方