外墙装饰工程分包协议（2024年版）

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外墙装饰工程分包协议（2024年版）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.分包范围与责任2.1分包范围2.2分包责任2.3分包工程的施工标准和要求3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项3.5最终支付4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度4.4工期延误5.质量控制5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理6.安全与环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护要求6.3安全事故处理7.变更与解除7.1变更程序7.2解除合同条件8.违约责任8.1分包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保险10.1分包商保险10.2业主保险11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.一般条款12.1合同的适用法律12.2合同的语言12.3合同的附件13.合同的签字盖章13.1分包商签字盖章13.2业主签字盖章14.其他约定14.1技术交流与信息共享14.2现场管理14.3保密条款第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：X外墙装饰工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于外墙涂料、幕墙、铝塑板、石材、玻璃幕墙等装饰工程的施工。第二条分包范围与责任2.1分包范围：本合同约定的分包工程范围详见附件一。2.2分包责任：分包商应按照合同约定和施工图纸、技术规范的要求，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量、安全、进度和投资控制。2.3分包工程的施工标准和要求：分包商应严格执行国家和地方有关施工标准、规范和工程质量、安全、环保等方面的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目价格详见附件二。3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度和合同约定，分包商完成相应工程量后，业主按约定的比例支付工程进度款。3.4变更款项：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方按照约定的方式进行调整。3.5最终支付：工程验收合格后，业主支付合同总价扣除质保金后的剩余款项。第四条工期与进度4.1开工日期：根据业主的开工指令确定。4.2竣工日期：按照合同约定的工期完成分包工程。4.3关键节点进度：双方在合同中约定关键节点进度，分包商应按时完成。4.4工期延误：如分包商原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。第五条质量控制5.1质量标准：分包商应按照国家和地方的质量标准、规范和施工图纸、技术要求进行施工，保证分包工程的质量。5.2质量检查：双方共同对分包工程进行质量检查，对检查出的质量问题，分包商应及时整改。5.3质量问题处理：如分包商施工质量不符合约定，分包商应承担返工、维修等费用，并支付相应的违约金。第六条安全与环境保护6.1安全生产要求：分包商应严格执行国家和地方的安全生产法律法规、标准和规定，确保施工过程中的安全生产。6.2环境保护要求：分包商应遵守国家和地方的环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。6.3安全事故处理：如分包商在施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告业主，并按照相关法律法规和合同约定处理。第八条违约责任8.1分包商违约：分包商未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不合格、安全事故等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2业主违约：业主未按照合同约定履行义务，导致工期延误、工程质量不合格、安全事故等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2争议解决机构：如选择调解，由双方共同认可的调解机构进行调解；如选择仲裁，由双方共同约定的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，向合同约定的法院提起诉讼。第十条保险10.1分包商保险：分包商应为其施工人员购买社会保险，并承担相应费用。10.2业主保险：业主应购买工程一切险、第三方责任险等所需保险，并承担相应费用。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十二条一般条款12.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的语言：本合同采用中文书写，一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。12.3合同的附件：本合同附件包括附件一、附件二等，附件内容为本合同不可分割的一部分。第十三条合同的签字盖章13.1分包商签字盖章：分包商授权代表签字并加盖公章后，合同方为有效。13.2业主签字盖章：业主授权代表签字并加盖公章后，合同方为有效。第十四条其他约定14.1技术交流与信息共享：双方应保持密切的技术交流与信息共享，及时解决施工过程中的问题。14.2现场管理：分包商应按照业主的要求，做好施工现场的管理工作，确保施工现场的整洁、安全。14.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：外墙装饰工程施工图纸和技术规范附件二：分包工程量清单和价格清单附件三：分包商施工组织设计方案附件四：安全生产管理制度附件五：环境保护措施方案附件六：质量保证措施和验收标准附件七：进度计划和关键节点时间表附件八：保险单据复印件附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式和支付说明附件一：外墙装饰工程施工图纸和技术规范详细要求和说明：本附件包含外墙装饰工程的详细施工图纸和技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准等内容。分包商应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。附件二：分包工程量清单和价格清单详细要求和说明：本附件详细列出了分包工程的各项工程量和价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。分包商应按照工程量清单和价格清单进行施工，并按照约定的支付方式接受支付。附件三：分包商施工组织设计方案详细要求和说明：本附件应包含分包商的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容。施工组织设计方案应得到业主的批准后方可实施。附件四：安全生产管理制度详细要求和说明：本附件应包含分包商的安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训等内容。分包商应严格执行安全生产管理制度，确保施工现场的安全生产。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件应包含分包商的环境保护措施方案，包括环境保护责任制、环境保护规章制度、环境保护措施等内容。分包商应严格执行环境保护措施方案，确保施工现场的环境保护。附件六：质量保证措施和验收标准详细要求和说明：本附件应包含分包商的质保措施和验收标准，包括质量保证体系、质量检查程序、质量问题处理程序等内容。分包商应按照质量保证措施和验收标准进行施工，确保工程质量。附件七：进度计划和关键节点时间表详细要求和说明：本附件应包含分包商提交的施工进度计划和关键节点时间表，包括工程各阶段的完成时间等内容。分包商应按照进度计划和关键节点时间表进行施工，确保工程按时完成。附件八：保险单据复印件详细要求和说明：本附件应包含分包商为施工人员购买的社会保险单据和业主购买的工程一切险、第三方责任险等保险单据的复印件。保险单据应真实有效，并按照合同约定承担相应费用。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的内容和双方的责任调整。任何合同变更均应通过此附件进行明确，并经双方签字盖章确认。附件十：违约金计算公式和支付说明详细要求和说明：本附件应包含违约金的计算公式和支付说明，用于明确违约行为及违约责任。分包商和业主均应按照附件十的违约金计算公式和支付说明承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约：违约行为包括但不限于工期延误、工程质量不合格、安全事故、未按约定支付价款等。责任认定：分包商应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如分包商未按照合同约定完成工程，导致工期延误，应按照附件十的违约金计算公式支付违约金。2.业主违约：违约行为包括但不限工期延误、未按约定支付价款、变更导致工程量增减等。责任认定：业主应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如业主未按照合同约定支付工程进度款，导致工期延误，应按照附件十的违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具有相应的施工资质和能力。